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美國房產(chǎn)專家預(yù)測(cè)：西雅圖房價(jià)將繼續(xù)上漲，或超出美國房價(jià)上漲的平均值。但事實(shí)上卻比預(yù)料中的要火熱，西雅圖房價(jià)即將踏入歷史最高值。其原因?yàn)楹文兀?/p>

第一，庫存量低。雖然大西雅圖地區(qū)有一些新房上市，但都在相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方。華人感興趣的地方，庫存量低，房源仍然不充足，且價(jià)格較高。

第二，外國政策變化大，吸引了不少人轉(zhuǎn)向美國。一是由于國內(nèi)反腐和住房限購的大力推進(jìn)，使得一部分大陸人的資金流向美國；二是加拿大移民政策收緊，也使得外國人將移民方向轉(zhuǎn)到美國。

第三，西雅圖的知名度越來越高，吸引更多人移居此地。西雅圖高科技公司多，員工收入高，在“全美最適宜居住的城市”中榜上有名。外國移民和美國居民都會(huì)將西雅圖作為一個(gè)重要的定居地來考慮。

針對(duì)目前西雅圖房產(chǎn)市場(chǎng)火熱的狀況，許多地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)利用一定營銷策略吸引更多的買家，建議投資者在競(jìng)價(jià)時(shí)需理性。中國的投資者不應(yīng)率性而為，以免西雅圖地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)趁投資者頭腦火熱而趁火打劫，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。