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世界的貸款對首次置業(yè)是無法避免的。了解一套全新的房地產(chǎn)術(shù)語已經(jīng)夠困難了,而無需應(yīng)對金融因素。

如果你努力想出一個(gè)大支付或擔(dān)心如何讓高每月房貸而支付房地產(chǎn)稅、保險(xiǎn)費(fèi)和維護(hù)搭載壓力甚至更高的水平。

幸運(yùn)的是,美國政府認(rèn)為通過和可以提供合格的首次購房者緩解通過補(bǔ)貼的貸款項(xiàng)目。

什么是補(bǔ)貼貸款?

補(bǔ)貼貸款,貸款支付的成本的一部分人else-typically當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)或一個(gè)慈善組織。的補(bǔ)貼部分貸款可能會(huì)前期救助的形式或作為臨時(shí)的幫助,如利息為一組一段時(shí)間。

補(bǔ)貼貸款的目的是幫助低收入住房的借款人實(shí)現(xiàn)他們的夢想,進(jìn)入更好的財(cái)務(wù)狀況。

補(bǔ)貼貸款的選擇

取決于你所在地區(qū)可用的貸款,這些貸款項(xiàng)目可能賦予借款人執(zhí)行以下操作:

安全的貸款首付很低或根本沒有定金

允許延期支付貸款

限制銀行的費(fèi)用

支付全部或部分的利息貸款

補(bǔ)貼貸款的資格

補(bǔ)貼住房貸款的借款人感興趣的資格必須滿足一定的收入和居住要求。

例如,通過國家機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)貼貸款,你可能被要求提供證據(jù)的居住狀態(tài)。大多數(shù)補(bǔ)貼貸款還需要你的收入水平低于一定的資格限制。

補(bǔ)貼貸款買什么?

因?yàn)檠a(bǔ)貼住房貸款的存在是為了幫助個(gè)人的收入是有限的,大多數(shù)貸款補(bǔ)貼計(jì)劃只會(huì)借給你錢去買一個(gè)便宜的房子你住在全職。意思,你不能買房貸款補(bǔ)貼和使用它作為一個(gè)度假物業(yè)或租賃。

除了價(jià)格之外,您可能還會(huì)在什么條件下有限的你可以買回家。房屋需要重大升級或那些不能符合安全及消防規(guī)定在你的地區(qū)可能不合格。

補(bǔ)貼貸款的限制

雖然補(bǔ)貼貸款是一個(gè)很好的選擇對于許多潛在的購房者來說,他們并不適合所有人。這些貸款項(xiàng)目通常有這樣的貸款限制:

設(shè)置貸款類型:您可能沒有選擇選擇30年期固定利率抵押貸款或30年可調(diào)利率抵押貸款。

早期的轉(zhuǎn)售的懲罰:如果你賣你的家一定數(shù)量的年之前,你可能會(huì)失去一些好處或者你已經(jīng)收到納稅的好處。

利潤分享:任何利潤從高房價(jià)出售后可能要與貸款項(xiàng)目共享。