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去美國留學(xué)怎么在外面租房子

來源：http://jingyan.baidu.com/article/fa4125acbe359928ac70920d.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/9

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去美國留學(xué)，很多學(xué)生都不打算在學(xué)校的宿舍住，而是打算自己在外面租房子，這樣的話會更方便一些，但是大家租房的時候還是要多多的注意，下面為大家介紹一下。

關(guān)于找室友，學(xué)生們經(jīng)常貼廣告找室友，如果你答復(fù)這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或面談。這些聊天面談是決定你和對方能否和睦相處的絕好機(jī)會。如果和室友合不來，在以后的學(xué)習(xí)生活中可能會是一件很麻煩的事情。因此最好還是找自己熟識的同學(xué)一起合租。

關(guān)于簽合同，當(dāng)你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的lease。許多房主要求房客在搬入前先預(yù)付第一個月和最后一個月的房租。這叫做“預(yù)付房租”。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金是確保房客不會損害東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。你應(yīng)該保存押金收條，作為憑證。

租房費(fèi)用多少比較合適，總的來說，花在租房上的錢應(yīng)該在你計(jì)劃的全部生活費(fèi)的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預(yù)算的一半，那么你花在房租上的錢太多了。煤氣費(fèi)、電費(fèi)、電話服務(wù)費(fèi)等“勤雜費(fèi)”通常不包括在房租里，必須由房客按月繳付。你必須向每個服務(wù)公司直接繳費(fèi)。簽合同前，從勤雜公司或以前的房客那里得到每月雜費(fèi)的估價(jià)。在寒冷的地區(qū)，取暖費(fèi)也許會比較貴，你在估計(jì)每個月的生活費(fèi)的時候，應(yīng)該算上煤氣費(fèi)和電費(fèi)。取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上$75至$200美元。水費(fèi)和垃圾費(fèi)一般來說包括在房租里。

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