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到美國讀書更離不開學(xué)區(qū)房了。確切地講，學(xué)區(qū)房的概念就是“舶來品”。之前，國內(nèi)中小學(xué)就是劃片就近入學(xué)，并沒有學(xué)區(qū)的概念。所謂劃片，就是將學(xué)校周圍的某些街道、居民區(qū)指定為招生的范圍。如今，社會(huì)上很“國際”地將劃片的范圍統(tǒng)稱為學(xué)區(qū)。

如何投資美國學(xué)區(qū)房：

美區(qū)房兩類：類周邊公寓類房產(chǎn)給租所用由于公寓租金較高且數(shù)量難滿足需求所部美都選擇校周邊租房居住類區(qū)房僅限于投資養(yǎng)房另類區(qū)房則優(yōu)秀高所區(qū)房購買美區(qū)房注意事項(xiàng)：、校布既留買房我先選定美幾教育事業(yè)發(fā)展比較城市區(qū)域比加利福尼亞州：選擇同道理選定校再某些網(wǎng)站查校幾公內(nèi)都哪些區(qū)房或者請您與美富升產(chǎn)專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系二、住房環(huán)境買房尤其區(qū)房定要考察區(qū)居住環(huán)境否舒適、安靜、便捷、安全及區(qū)族裔黑眾白眾否華否讓孩娛樂游玩設(shè)施區(qū)內(nèi)孩否否給孩提供安習(xí)環(huán)境讓孩盡快融入其都需要考慮素承認(rèn)事實(shí)城市區(qū)房太火并容易買三、區(qū)房價(jià)美房產(chǎn)稅都用于區(qū)建設(shè)房屋價(jià)格區(qū)壞緊緊相連區(qū)房價(jià)隨行市水漲船高所買房前定要衡量自支付能力避免現(xiàn)校區(qū)貴超預(yù)算情況要先查考選定校周邊房價(jià)情況四、租需求留美買區(qū)房要看看區(qū)租情況即使孩讓房空置通講區(qū)房周邊校眾租房需求相旺盛美富升產(chǎn)作南加州洛杉磯橙縣區(qū)本房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司專精本區(qū)域內(nèi)區(qū)房五、區(qū)本身術(shù)水平評判區(qū)要看師教且每州能同評估標(biāo)準(zhǔn)建議聯(lián)系服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢我德州休斯頓、達(dá)拉斯、奧斯汀等市場專業(yè)團(tuán)隊(duì)交流。

美國的“重點(diǎn)”學(xué)校對學(xué)區(qū)內(nèi)房價(jià)貢獻(xiàn)非常大，同樣條件的房子，在好的學(xué)區(qū)和一般學(xué)區(qū)的價(jià)格可能會(huì)相差一倍。因?yàn)閷W(xué)區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)中小學(xué)資源豐厚，必然吸引更多注重教育的富有家庭搬來定居，帶給更多的稅收，商業(yè)氛圍更活躍，房價(jià)水漲船高。而房價(jià)上漲，地產(chǎn)稅相對變高，學(xué)校就能爭取到更優(yōu)的教育資源及各類設(shè)施，提升質(zhì)量，由此形成良性循環(huán)。