成av人片在线观看www,91美女精品福利,少妇视频一区

在美國買房比租房更劃算

來源：http://learning.sohu.com/20151105/n425493107.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/10/13

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時看

CNN稱，房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow發(fā)布的一份最新分析數(shù)據(jù)顯示，在全美200個都市區(qū)，超過75％的房主將達到“盈虧平衡點”，這意味著，在這些城市，買房在經(jīng)濟上比租房更合算，買房者在3年之內(nèi)可還清房款。

這份Zillow的首個“買房與租房”分析報告，結(jié)合了所有的住房成本，包括首付，成交成本，按揭付款，房產(chǎn)稅，維修費用等，將其和租房成本相比較，并考慮了房屋價格升值和租金上漲以及減稅和通貨膨脹等因素后得出。

Zillow的這份調(diào)查結(jié)果支持之前的其它報告，這些報告均顯示，上漲的房租，創(chuàng)記錄的低貸款利率以及下跌的房價，使得擁有住房成為更有吸引力的選擇。 Zillow的調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，在一些城市，購房者甚至可在兩年之內(nèi)達到盈虧平衡點。舉例說，在邁阿密，購房者可能只需要1.6年的時間，可還清購房款。

根據(jù)RentJungle網(wǎng)站，都市地區(qū)的房屋價格比5年前低45％。同時，過去3年中，租金上漲了20％。Zillow的首席經(jīng)濟學家漢弗萊斯說，“房屋的可負擔性現(xiàn)達到歷史性水平，買房是一個前所未有的更好決定，特別是房租在過去一年漲幅超過5％。”

不過，在一些城市租房依然占上風。在加州的San Jose，買房者需要8.3達到盈虧平衡點，屬Zillow調(diào)查中，盈虧平衡需要時間最長的城市。其它大城市，如檀香山需要6年，舊金山需要5.9年，在這些地區(qū)買房和租房相比，并不是好的交易。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。

標簽：在美國買房比租房更劃算

上一篇：加拿大投資買房的基本常識... 下一篇：華爾街一號：重鑄經(jīng)典傳奇，演繹金融核...