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很多在舊金山的華人或者讀書學習工作的人，有時候會想要在舊金山買房，拿在舊金山買房有什么政策呢？又有什么要求資格呢？下面為您介紹有關的規(guī)定與政策。

美國買房政策美國居民是可以向銀行借錢買房的，外國人必須擁有信用才能向銀行貸款，最近推出中美共同貸款解決美國買房政策，解決很多人在美國買房的資金問題。銀行的利率高低成為制約房價的重要因素，房價和利率形成反向走勢。在2001年9.11后的美國經濟衰退，美聯(lián)儲11次降息，經濟趨冷，房價出現少有的上漲。美國房價能夠總體保持較低水平，土地便宜也是重要原因之一。美國土地價大約只占房價20%。美國向銀行貸款必須購買災害險，保證受災時銀行不受損。

在美國買房不會為外國人提供綠卡或者簽證
美國買房政策在美國買房不會為外國人提供綠卡或者簽證，在美國暫住或者旅游外國人必須有簽證或者綠卡。一般申請綠卡過程非常漫長，并且需要符合許多規(guī)定。今年美國購房貸款利率低于4%，但是外國買家通常以投資為目的，所以他們能夠拿到的利率會在5%甚至更高。
　　
外國人申請貸款條件難
美國買房政策外國人向銀行貸款非常困難，一般來講貸款機構要求外國買主繳納首付為房價的50%，大于美國人的20%。今年的貸款利率低于4%，外國投資海外房產的買家通常能夠拿到5%的利率甚至更高。

　　
美國買房不能即拿綠卡
美國買房政策事實上，在美國購房于取得美國綠卡丶辦理美國投資移民之間并無直接的關系，在美國的相關法案規(guī)定，申請人只有兩種方式移民美國;在美國任何地方投資100萬美元并創(chuàng)造10個直接就業(yè)機會;或在政府批準的“地區(qū)中心”投資50萬美元，并創(chuàng)造10個直接或間接就業(yè)機會。所以經常說美國買房直接拿綠卡，一般指的是申請人投資海外房產項目。
　　
說到2015年的美國房地產市場，可能首次購房者將統(tǒng)領天下。隨著租金不斷攀升和收入的增長，許多千禧人預計會把購房提上日程。
據CNNMoney報道，這些年輕人將發(fā)現，未來一年與此前數年相比，將是最佳購房時機，房貸首付降低丶貸款標準放寬以及更多的現房可供挑選等，錯過實在可惜。