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想要在溫哥華買(mǎi)房那下面這些你不得不看

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加拿大是很多移民夢(mèng)想中的城市，最近幾年隨著海外投資的大勢(shì)所趨，加拿大投資比例占據(jù)北美第二位，僅次于美國(guó)，加拿大海外投資與去年相比很大回升，其中溫哥華居加拿大之首，且一直受華人追捧。

但是美國(guó)的房產(chǎn)稅很多人都是知道的，有的人甚至?xí)f(shuō)，在加拿大可以買(mǎi)到房產(chǎn)，但是交不起房產(chǎn)稅怎么辦，其實(shí)，繳稅只是一種公民的義務(wù)，這是應(yīng)該做到的一件事情，但是只要在繳費(fèi)之前能夠了解到相關(guān)的繳稅方法以及必要的繳費(fèi)技巧，房產(chǎn)稅就還是有一定的意義的。

在溫哥華買(mǎi)房，可以是.房屋首付款，或者房?jī)r(jià)全款，還需要繳納交易稅，房?jī)r(jià)的頭20萬(wàn)需繳1%，超出20萬(wàn)的部分為2%。目前購(gòu)買(mǎi)全新屋者需繳交房?jī)r(jià)12%的HST，無(wú)論是自住、投資出租或是度假屋均含括在內(nèi)。房屋買(mǎi)賣(mài)合約正式生效后會(huì)交由律師或法律公證人處理過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，處理費(fèi)用一般費(fèi)用在700—1,000元之間。

貸款金融機(jī)構(gòu)有可能收取貸款手續(xù)費(fèi)，這些費(fèi)用各約二、三百元，驗(yàn)屋費(fèi)一般視房屋大小、屋齡而定，約在200—600元間，獨(dú)立屋約在350元到600元左右。地價(jià)稅及公共事務(wù)費(fèi)用，律師會(huì)計(jì)算并調(diào)整買(mǎi)家及賣(mài)家負(fù)擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。獨(dú)立屋須購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，城市屋及公寓只需視個(gè)人需要購(gòu)買(mǎi)財(cái)務(wù)保險(xiǎn)。不可忽視的費(fèi)用如搬家費(fèi)、裝潢費(fèi)、整修費(fèi)、采購(gòu)家具費(fèi)，這些費(fèi)用也是值得關(guān)注的。

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