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波特蘭租賃高峰租賃人口比例高

來(lái)源：http://house.people.com.cn/n/2015/1016/c164220-27705279.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/30

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波特蘭(Portland)是一座位于美國(guó)俄勒岡州的城市，并由姆爾特諾默縣下轄。該城市臨近威拉米特河匯入哥倫比亞河的河口，屬于美國(guó)西部地區(qū)。波特蘭是俄勒岡州人口最多的城市，根據(jù)2013年的人口數(shù)據(jù)，波特蘭市區(qū)人口超過(guò)59萬(wàn)人。而以波特蘭為中心的波特蘭都會(huì)區(qū)則居住有241萬(wàn)人，是美國(guó)人口第19多的都會(huì)區(qū)。

以租賃代替購(gòu)買住房的人口比例高于以往任何時(shí)候，但該數(shù)字可能會(huì)開始轉(zhuǎn)向。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，美國(guó)波特蘭可能已經(jīng)接近租賃高峰。

　　在過(guò)去的十年中，許多人已經(jīng)決定租房，而不是擁有自己的住房。其原因是多方面的，經(jīng)濟(jì)大蕭條中出現(xiàn)房屋止贖的大幅增長(zhǎng)，同時(shí)銀行不愿意做按揭貸款。經(jīng)濟(jì)不景氣意味著許多年輕人找不到首付資金。最后，也有人們口味的轉(zhuǎn)變，人們更希望住在市中心的多戶單元房，而不是住在郊區(qū)。

　　盡管如此，俄勒岡經(jīng)濟(jì)學(xué)焦石華亞萊納（Joshua Lehner）認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)的改善可能使擁有房屋更具吸引力，他說(shuō)：“我們并不指望租房份額下降很多，而僅期待天平會(huì)向著擁有房產(chǎn)的方向稍稍傾斜一點(diǎn)。”

　　他說(shuō)，新千年一代由于嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)延遲了他們的房屋采購(gòu)，這些人現(xiàn)在進(jìn)入30歲，正是以前年輕人買第一個(gè)房子的年齡。當(dāng)然，口味也會(huì)改變，人們可能希望留在出租公寓。

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