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房主總是覺得自己比他們的鄰居的,但是當(dāng)你準(zhǔn)備把你的家在市場(chǎng)上現(xiàn)實(shí)的競(jìng)爭(zhēng)是至關(guān)重要的。如果你住在一個(gè)建造者建造新房,或價(jià)格范圍你自己的風(fēng)格相似,那么你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不僅包括市場(chǎng)上其他現(xiàn)有房屋還新建屬性。沒什么可以做的,家里5、10到30歲,但通過調(diào)查的趨勢(shì)在新房可以分析如何使你的家對(duì)買家的吸引力。

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之前,你把你家里的市場(chǎng)是明智找其它的房子在你出售的價(jià)格范圍,包括銷售和新建房屋,因?yàn)檫@可以給你關(guān)于如何定位你的家以及如何適當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

房屋條件:新建家庭將原始和完美,用新鮮的油漆和室內(nèi)設(shè)計(jì)師的專家的幫助。你可以得到最新的裝修趨勢(shì)的想法在模型井的方式來(lái)最大化你家里的最好特性和最小化最吸引人的特性。謹(jǐn)防超支當(dāng)你開始改善你的家庭出售,但是想想油漆在新的中性色調(diào)的淺灰色或米色而不是純白色,注意到蟲膠。

站在買家的心態(tài):當(dāng)買家看房子他們想想象他們將如何生活,而不是你現(xiàn)在住在那里。這意味著,你需要做的事情基本保持盤子放好,床和毛巾整齊地掛了電話,和微妙的刪除個(gè)人物品,代之以中立的裝飾元素。

看看你的抑制吸引力:模型房屋通常有新鮮的景觀和新粉刷的修剪,所以你應(yīng)該為你的房子做同樣的事情來(lái)吸引買家。投入時(shí)間在打扮你的外觀和考慮繪畫你的前門,更換硬件現(xiàn)代看。

檢查財(cái)政:建筑商有時(shí)提供激勵(lì)買家比如關(guān)閉成本援助或支付可選特性。如果你覺得你的家不會(huì)出售自己沒有提供某種類型的讓步,你可以降低價(jià)格,提供一些關(guān)閉成本有助于甚至提供一次性的現(xiàn)金買家可以使用裝飾或升級(jí)地板。這可能是特別有價(jià)值的如果你有老房子看起來(lái)過時(shí)但你希望買家能夠把自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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可以提供改進(jìn)建議便宜你可以回家,可以和你談?wù)劗?dāng)?shù)厥袌?chǎng)的趨勢(shì)。如果你在市場(chǎng)待售房屋,你可能不需要那么擔(dān)心新建筑,因?yàn)闀?huì)有很多買家看你的家,但在一個(gè)柔和的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能需要有創(chuàng)意激勵(lì)或降低價(jià)格來(lái)吸引買家。