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第一印象重要的公理是一樣真實的今天,尤其在網(wǎng)上銷售你的家與一個清單。你家的第一印象大多數(shù)潛在買家都是在網(wǎng)站上的照片或描述。超過90%的買家開始自己的在線搜索,和他們中的很多人獲得房地產(chǎn)上市公司通過一個移動設(shè)備,使用realtor.com的房地產(chǎn)等應(yīng)用程序。房主出售自己的房屋需要使用一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人理解的重要性,一個誘人的清單鼓勵買家更密切地關(guān)注你的家。當你雇傭清單代理,你應(yīng)該問以前的在線廣告的例子和討論的話題,例如有多少照片將顯示,網(wǎng)站將有你的家。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付額外的推動他們上市的搜索引擎,所以你應(yīng)該問是否這是一個選擇。

7種方法讓你的在線清單脫穎而出

你和你的經(jīng)紀人應(yīng)該共同努力,確定你家的最暢銷的特性和潛在買家的目標群體如空巢老人和年輕家庭所以你可以調(diào)整你的演講,以引起他們的注意具有以下特點:

1.專業(yè)照片:毫無疑問一旦買家設(shè)定的參數(shù)通過價格和區(qū)域搜索他們?nèi)匀豢梢员婚喿x的數(shù)量清單。自然,當翻閱無數(shù)清單,第一個篩選機制是看照片和拒絕那些沒有吸引力。沒有照片的清單通常會被完全忽略了,和一個不完全會繞過或吸引力的圖像。

2.提供買家想知道的:一旦買家所誘惑的照片,他們就會想知道更多關(guān)于最重要的特性。通常這意味著廚房和浴室。如果你有升級這些空間,提供一個完整的描述的表面,櫥柜、電器和空間。自然光或開放的平面布置圖或一個超大廚房島應(yīng)該提到,隨著主浴的描述。

3.強調(diào)最好的特點:每個家庭都有吸引人的東西,無論它是一個甜蜜的門廊,一個完成了閣樓游戲室或獨特的建筑元素,如墻壁窗戶或廣泛的木工。提到這個前期網(wǎng)上吸引買家的注意力。

4.展示你努力工作:如果你有任何房屋改造或更換設(shè)備,系統(tǒng)或地板,買家一定會非常興奮地知道他們不需要花時間和金錢在這些本身。

5.分享你的鄰居驕傲:無論你的社區(qū)特殊或你家的位置,例如好學校,能夠走到商店或公共交通工具,或靠近高爾夫球場或游泳，吸引潛在買家。

6.強調(diào)低成本生活:如果你有家里的能源效率改進或設(shè)計一個低花園,一定要告訴買家,他們可以享受更低的費用,花更少的時間在周末做家務(wù)。

7.詩意:思考你最喜歡在家里或愉快的經(jīng)歷在室內(nèi)或外并簡要描述,這樣買家可以了解它可能是喜歡住在那里。你和你的經(jīng)紀人應(yīng)該共同努力,工藝最誘人的消息,這樣的買家想要的一步離線移動進入你的家。