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售房時(shí)你想要盡快得到最好的價(jià)格。誰又不是呢?但你如何吸引潛在買家快速達(dá)成協(xié)議呢? 用這四個(gè)研究房地產(chǎn)技巧打動(dòng)潛在買家,你可能會(huì)給自己留下深刻印象的結(jié)果。

1.合理售價(jià)

正確價(jià)格的房子是銷售的關(guān)鍵。買家會(huì)找回家見他們的價(jià)格點(diǎn),包括他們的首要任務(wù)。在大多數(shù)情況下,一個(gè)家庭清單變得陳舊定價(jià)不當(dāng)所致。房子價(jià)格過高,可能會(huì)錯(cuò)失潛在買家,時(shí)間和金錢成本。的,當(dāng)然,你不想價(jià)格如此之低,你虧錢。你想搞定。

2.地理位置

一個(gè)家在一個(gè)很好的位置銷售更快,更多的錢。購(gòu)房者尋求一個(gè)社區(qū)的生活質(zhì)量:公園、社區(qū)游泳池,健身房和超市。屬性接近大眾運(yùn)輸工具,高速公路和交通區(qū)節(jié)省時(shí)間的減少,他們可以添加很多生活方便。這是為未來的轉(zhuǎn)售價(jià)值:房子位于一塊從嘈雜的火車站轉(zhuǎn)售可能會(huì)低于一個(gè)離學(xué)校兩個(gè)街區(qū)和公園。

3.重新裝修

這是時(shí)間去整理你的房子搞定。零工你推遲:現(xiàn)在做。修復(fù)損壞的門鉸鏈,芯片燈的開關(guān),車庫(kù)門上的油漆。你不想要一個(gè)挑剔的買家通過300000美元在你的家里,因?yàn)樗麄冊(cè)谟推崦撀涞牡胤阶屗麄兿胫�道別的小于最佳狀態(tài)。你想搞定,而不是通過做小事情。

4.屋內(nèi)氛圍

賣家需要一個(gè)熱情好客的氛圍。這是最好的機(jī)會(huì)展示你的家的品質(zhì)購(gòu)房客戶看房,這樣你就能搞定。清理院子里盡可能多。購(gòu)買一個(gè)不錯(cuò)的歡迎和一些盆栽放置在入口兩側(cè)。如果你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人使建議裝修,移動(dòng)家具,也許畫模特兒。他們知道什么是銷售。他們希望不少于你的家,。所有的賣家希望能夠迅速搞定,這樣他們就可以繼續(xù)下一個(gè)經(jīng)驗(yàn)。以下快速賣家技巧可以幫助完成的早,而不是以后。