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假如房地產(chǎn)市場(chǎng)非常火熱,房屋銷售良好。但是房屋上市才五天就能熱賣嗎?異常,盡管一些代理(賣家)能夠獲得巨大成功，極快出售。這正是發(fā)生在丘拉維斯塔，加利福尼亞洲的現(xiàn)代主義杰作。

所以賣家和代理,注意:我們深入的來龍去脈的一個(gè)最快的銷售我們見過。代理基斯紐約大塊物業(yè)和現(xiàn)代圣地亞哥房產(chǎn)杰森布魯斯特安可總理屬性想市場(chǎng)家稱Lincoff居住在其所有的榮耀,但房屋建于1966年是需要適度恢復(fù)。而不是使用新的照片,他們選擇喚起回家的歷史通過使用漂亮的黑白照片。紐約說他們老去“捕捉潛在買家的想象力通過利用原始的浪漫的特質(zhì),復(fù)古攝影圖像的標(biāo)準(zhǔn)方法。”

在建筑師的幫助下,倫納德和房主,代理能夠獲得的60年代的房子的照片。這些照片被專業(yè)做和視覺吸引力。

帶著照片,代理把財(cái)產(chǎn)在他們的網(wǎng)站上。他們補(bǔ)充說Veitzer的專業(yè)認(rèn)證和生物補(bǔ)充照片和編織故事,創(chuàng)建一個(gè)與潛在買家的情感聯(lián)系。

對(duì)銷售建立情感上的聯(lián)系是至關(guān)重要的,因?yàn)闃I(yè)主不賣給任何人。代理商必須找到一個(gè)買家”不會(huì)考慮家里銷毀甚至改造和更新的候選人,”布儒斯特說。反過來,業(yè)主理解他們不得不做出讓步。代理起草了一系列必要的恢復(fù)可能影響銷售價(jià)格的項(xiàng)目,讓業(yè)主“鞋的買家,”布儒斯特說。吸引買家和努力創(chuàng)造一個(gè)情感聯(lián)系,代理了擁有一個(gè)開放的房子的想法。相反,他們使用一種邀請(qǐng),紅酒和奶酪空缺展示。傳統(tǒng)束房屋,這種技術(shù)可能會(huì)非常棘手,但如果家庭是獨(dú)一無二的或著名的由當(dāng)?shù)亟ㄖ�愛好者一�?它可以工作。

“通常我們的客戶同意開放的房子不賣房子,而是一個(gè)更親密的展示,買家可以毫不費(fèi)力地經(jīng)驗(yàn),房子本身就是奇跡發(fā)生,”布儒斯特說。傳播消息的獨(dú)家開放日,電子通訊和社交媒體使用的代理。最后潤(rùn)色,他們招募了邀請(qǐng)Veitzer的聚會(huì),和建筑師把潛在買家通過帶回家而分享回憶的建設(shè)。

幾天之內(nèi)很多買家都有意愿,包括之前比較固執(zhí)的買家，愿與Veitzer恢復(fù)。代理銷售價(jià)格沒有透露,但標(biāo)價(jià)是675000美元。雖然這顯然家里有一些歷史和血統(tǒng),有課程每個(gè)賣家都可以從這一極其快速銷售。“不管家里的類型及其條件、工作配合高度重視房地產(chǎn)專業(yè)知道他們的社區(qū)是關(guān)鍵。我們合作超過幾周呈現(xiàn)這個(gè)家最好的一面。準(zhǔn)備的清單(維修、清潔等)和智能營(yíng)銷(包括質(zhì)量攝影)感興趣的社區(qū),通知買家是快速交易的關(guān)鍵”。