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全美前十個成長最快速房屋市場，八個在加州

來源：aaa作者：網(wǎng)絡(luò)時間：2015/4/21

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最新公布的報(bào)告顯示，全美前十個成長最快速房屋市場，多達(dá)八個在加州，前三名分別是舊金山、圣荷西和屋崙（奧克蘭）；在三個地區(qū)求售的房屋，至少七成可在兩個月或以內(nèi)成交。

房屋經(jīng)濟(jì)學(xué)家麥克勞夫林表示，購屋人在北加州的房地市場，首重講求速度。

麥克勞夫林說：「加州已見到非常強(qiáng)勁的就業(yè)成長，尤其在沿海城市。」他指出，這些地區(qū)房屋供應(yīng)量不足，也具有重要因素，因?yàn)椤概d建的新屋數(shù)量，與其他城市相比，相對較少」。

麥克勞夫林指出，在4月份中位數(shù)房屋叫價已達(dá)109萬元的舊金山，在全美排名第一，該市由于受到地形和建筑法規(guī)的限制，新建造房屋的數(shù)量特別少。

麥克勞夫林說：「在舊金山增加新屋存量的過程，因受到自然和法律因素，而更加困難�！�

報(bào)告指出，是追蹤該網(wǎng)站在全美100個大都會在2月5日求售和4月5日尚未出售的房屋銷售資料。除了加州八個城市，其他兩個擠入前十名的城市為西雅圖和猶他州鹽湖城。

在西雅圖，房屋市場的銷售速度也十分快速，在2月求售的房屋，60天僅剩33%尚未售出；而該比率在前一年為44%。

報(bào)告也顯示，在全國方面，40%的房屋可在兩個月內(nèi)出售，稍高于2014年同期的38%。平均而言，在銷售快速的房屋市場，較低房價的房屋也最快售出。

麥克勞夫林表示，這意味首次購屋族在銷售快速的房屋市場，在尋找房屋之前要做好充分準(zhǔn)備。

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