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高密搜房網訊：
2014年是房地產市場動蕩的一年，這一年不管好與壞，都馬上要結束了。2015年正朝著我們走來，而房價走勢是購房者最為關心的問題。那么2015年房價會怎樣前行，是上漲還是下跌，跟著搜房網一起來看看吧。
2014年全國房價之所以出現下跌，在于市場預期的推動力。在2014年年后杭州部分項目“降價潮”出現后，在輿論媒介的傳播下，房價持續(xù)高漲的心理預期開始崩潰，進而使得房價持續(xù)下跌。部分房企在這樣一個態(tài)勢下，匆忙甩賣股權，認為房地產市場的大拐點出現了。但是，政府顯然對于樓市穩(wěn)健發(fā)展有比較大的調控手腕，包括“穩(wěn)定住房消費”的字眼提出，某種程度上對房地產市場在宏觀經濟中的重視程度沒有改變。尤其是各大城市限購政策放松下，市場依然看好中國樓市。
近期央行降息等利好政策的出臺，進入房地產市場的資金流會更寬裕，包括公積金按揭貸款的提取和使用等方面會逐漸變得更便利。這會使得房價下跌的跌幅持續(xù)收窄，到2015年第一季度房價可能反彈。
再從樓市供求變量角度看，2014年總體呈現了供大于求的態(tài)勢，這是房價持續(xù)低迷的最根本原因。不過據專家分析，2015年25歲至49歲年齡段的中國人口數量將達到大約5.68億的峰值，這部分人群也是購房的主力軍，適齡的購房者對明年的房地產有一定的消化作用，所以月度新增供應依然有加大的可能。而且從庫存去化角度看，目前去化速度在持續(xù)加快，2015年第一季度房價止跌反彈的可能性極大。