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奇怪的是當(dāng)你找房的時候,你不知道很多關(guān)于建筑除了你看到的廣告。這幸福的遺忘對你未來的新公寓提出了一系列的問題:

在過去的建筑有問題?

有隱藏的安全問題嗎?

之前的租客是什么?

當(dāng)你潛在的房東不會詳細(xì)出租廣告,甚至不把它歷史上walkthrough-you沒有簽署租賃至少不知道最基本的關(guān)于你的租賃單位。

你可以找到很多。

你的新公寓需要披露

法律,你的房東需要包括一些披露租賃的歷史你之前簽租賃。的披露各州有所不同,通常包括潛在的安全隱患,如下:

洪水區(qū)位置和最近的洪水租賃

安裝煙霧探測器和報警

以前的冰毒實驗室建筑物內(nèi)

當(dāng)前住房代碼違反源于過去的問題

石棉的存在

聯(lián)邦法律也需要房東告訴你如果有人用含鉛的油漆你住的那棟樓。

國家法律的差異

一些州和市政法律超越詳細(xì)說明安全隱患源于過去的建設(shè)。

在加州,例如,房東要求披露任何死亡屬性在過去的三年里,除了艾滋病病例。

在紐約,房東必須告訴你如果你的公寓有臭蟲在去年,和幾個州要求房東通知你任何建筑物或周邊地區(qū)已記錄在案的性犯罪者。

如何找到更多關(guān)于你的新公寓嗎

如果你想知道更多,你可以發(fā)現(xiàn)一個令人驚訝的數(shù)量property-especially年長或歷史建筑做你自己的研究:

參觀貴圖書館的當(dāng)?shù)貧v史部分。書可能包含了不同的街區(qū)和歷史鮮為人知的事實屬性。

搜索報紙檔案。嘗試進(jìn)入房產(chǎn)地址、建筑或小區(qū)名進(jìn)入你的報紙網(wǎng)站上搜索欄。

搜索屬性的記錄。你縣估稅員辦公室將有信息屬性包括以前的所有者,銷售日期和其他信息。許多辦公室會讓你在網(wǎng)上找到這些信息。

找到原來的建筑許可�？h法院的建筑許可證,買了,會對原建筑設(shè)計信息,批量和其他建筑的細(xì)節(jié)。

聯(lián)系你當(dāng)?shù)氐纳鐣�歷史。歷史社會的信息寶庫和最樂于分享他們的知識。