買(mǎi)房一定要注意的陷阱
來(lái)源：http://www.rong360.com/gl/2014/06/17/49034.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/24
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最近，很多人都說(shuō)，在上海買(mǎi)房被忽悠了，在上海購(gòu)房，雖然買(mǎi)房者肯出大價(jià)錢(qián)，但是仍處于弱勢(shì)地位，利益至上的開(kāi)發(fā)商才不會(huì)把購(gòu)房者當(dāng)做上帝來(lái)接待。所以購(gòu)房者在置業(yè)的時(shí)候，那么一定要注意以下三種陷進(jìn)：
買(mǎi)房坑爹陷阱之一：收錢(qián)之后開(kāi)發(fā)商跑路
隨著樓市調(diào)控的深入，房地產(chǎn)商的日子日益難過(guò)，因?yàn)樗麄冞^(guò)慣了日進(jìn)斗金的好日子，不懂經(jīng)營(yíng)也不懂技術(shù)，口袋稍微一緊就難受也是正常不過(guò)的情況。如果房產(chǎn)有面積縮水或者質(zhì)量問(wèn)題的話(huà)，好歹房子還在，還有解決問(wèn)題的基礎(chǔ)和希望，但房地產(chǎn)商一跑路的話(huà)，購(gòu)房者的錢(qián)就很有可能徹底打了水漂了。
有些房地產(chǎn)商在把期房賣(mài)出去之后跑路，留下一個(gè)爛尾樓；有些地產(chǎn)商甚至直接一房多賣(mài)，卷款跑路，這樣的事情已經(jīng)在中國(guó)樓市多次上演。因此購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候千萬(wàn)別買(mǎi)期房，最好買(mǎi)現(xiàn)房，簽完合同交完款就立刻辦理過(guò)戶(hù)事宜，這樣才有保障。
買(mǎi)房坑爹陷阱之二：面積大縮水
中國(guó)房產(chǎn)的面積算法很復(fù)雜，在人們的概念當(dāng)中，購(gòu)買(mǎi)多少平米的房產(chǎn)，應(yīng)該就是套內(nèi)的實(shí)際使用面積有多大，這是很正常的想法。但是很多開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)，面積縮水的狀況卻很常見(jiàn)。所以購(gòu)房者們一定要親自實(shí)地測(cè)量一下面積，否則幾萬(wàn)甚至是十幾萬(wàn)的辛苦錢(qián)很有可能就打水漂了。
買(mǎi)房坑爹陷阱之三：質(zhì)量問(wèn)題多
從萬(wàn)科的“毒地板門(mén)”，再到世茂的“毒氣門(mén)”，中國(guó)樓市的龍頭房企紛紛陷入質(zhì)量糾紛當(dāng)中，前者號(hào)稱(chēng)精品代表，后者更是豪宅主力，都不讓中國(guó)購(gòu)房者省心。所以不要以為買(mǎi)房名企的房子就可以省心了，有時(shí)候會(huì)讓人更頭疼。
花了大筆的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，卻還得因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題，為自己的安居健康擔(dān)憂(yōu)，這種坑爹的商業(yè)法則也只有在中國(guó)樓市才屢見(jiàn)不鮮。應(yīng)對(duì)這樣的問(wèn)題，消費(fèi)者最好別購(gòu)買(mǎi)期房，并且在購(gòu)房交房之前，一定要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)或驗(yàn)房師檢測(cè)，出具有法律效力的檢測(cè)報(bào)告。
其實(shí)不僅僅是在上海，無(wú)論是在哪個(gè)城市，都要做好“防忽悠”準(zhǔn)備。
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標(biāo)簽：陷阱
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