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很多人都覺得在美國買房子比在中國買房子容易，都感覺美國的房子便宜所以好買而且也不限購，那么，我們不妨拿中國的房價與美國房價比較一下。

按理說，一個人均收入20000美元的國家的房價，應(yīng)當(dāng)比一個人均收入800美元的國家的房價高許多倍，這才是“水漲船高”的理論，購買力與物價相適應(yīng)的原則的正常體現(xiàn)，可經(jīng)過對比，你會看到什么呢?

讓我們先來看看，美國的普通工薪們的住房情況。

在美國，房子確實非常好買。只要你有了工作，有了穩(wěn)定的收入，有了工資檔案，你就會很容易地能從銀行得到按揭貸款。你還沒去找房地產(chǎn)商，房地產(chǎn)商早就盯上你了。由于信息共享，房地產(chǎn)商的推銷名單上，早就為你登記注冊，有了你的名字。你的收入情況，你的信用程度，在你第一次和他們見面的時候，他們早就一清二楚。

在美國，大多數(shù)為工薪們所提供的住房都在郊區(qū)(并非工薪們才住郊區(qū)，如果你有汽車，你還會喜歡住在鬧市區(qū)嗎)，每座住房占地多在二三畝地�？梢韵胂瘢�如此大的宅院，停車房、花園、游泳池都是沒有問題的。房多為一兩層，建筑面積多在200～300平方米。這樣的房子售價多在20～30萬美金。如果把這樣的房價與美國人的收入相聯(lián)系，這樣，比價就變成了1∶1，也就是還不到人民幣的二三十萬元。在中國，這點錢就是買經(jīng)濟適用房，能買到二三百平米嗎?在北京，二三百平米的房子得250萬元以上，而國務(wù)院總理的工資一年還不到3萬元，250萬得掙幾輩子?那是工薪們能住的嗎?

也許有人會說，北京的房價畸高，不具備典型性。那么，我們就選一個西部城市西安來分析一下。根據(jù)官方(陜西省物價局)所公布的資料顯示，房價的結(jié)構(gòu)如下：

磚混結(jié)構(gòu)建筑，普通住宅售價在2000～2800元／平方米，均價2400元／平方米，框架結(jié)構(gòu)住宅售價3200～4000元／平方米，均價3600元／平方米，寫字樓售價5500元／平方米。

我們還沒有計算房地產(chǎn)商的15%～20%的利潤。而美國(所有的發(fā)達國家)房地產(chǎn)商的利潤只有5%。在中國，房地產(chǎn)是產(chǎn)生百萬富翁最多的暴利行業(yè)。不信，你可以看看美國《福布斯》雜志所排出的中國億萬富翁排行榜，在這前50名當(dāng)中，無一例外地都在涉足房地產(chǎn)。

據(jù)建設(shè)部提供的資料，上世紀(jì)90年代初，發(fā)達國家的人均住房建筑面積是：美國60平方米，(一個5口之家，平均住宅建筑面積為300平方米。)英國38平方米，德國38平方米，法國37平方米，日本31平方米。據(jù)一份資料對不同收入國家居住水平的分析，低收入國家人均住房建筑面積8平方米(居住面積減半)；中低收入國家17.6平方米；中等收入國家20.1平方米；中高收入國家29.3平方米，高收入國家46.6平方米。

而到2001年年底我國人均住房建筑面積20.4平方米，剛好處在中收入國家人均住房水平上。