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由于中國買家在美國購置房產(chǎn)的數(shù)量的激增，美國房地產(chǎn)中介公司對于中文房產(chǎn)經(jīng)紀人的需求也就越來愈大。那么，對于那些意欲在美國購置房產(chǎn)的中國民眾來說，中美之間的房地產(chǎn)交易體系都存在哪些不一致的地方呢？

第一，分布形式。

國內(nèi)的房產(chǎn)中介公司主要分布在大街小巷中，而且國內(nèi)房產(chǎn)中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀人，即既負責買家，也承接賣家；當成功交易后，中介公司收取相應(yīng)的傭金，這就是目前國內(nèi)房產(chǎn)中介公司主要的操作和經(jīng)營模式。而美國的中介公司承擔著更大的職能，一個區(qū)域僅有一家中介機構(gòu)，房產(chǎn)經(jīng)紀人持證上崗，確保專業(yè)知識的穩(wěn)妥性和交易的保障性。

第二，制度體系。

美國的中介市場成熟、規(guī)范，擁有完善的房屋交易系統(tǒng)。而中國的房屋中介市場并不完備，甚至充滿了欺騙和不安全，令大多數(shù)交易者眉頭緊皺。

第三，傭金方面。

雖然美國的中介公司只會抽取傭金的10%，但是房產(chǎn)經(jīng)紀則會達到90%，所以在美國，房產(chǎn)經(jīng)紀算是收入比較高的職業(yè)。

由此可見，房地產(chǎn)交易體系的不一致是由于中美兩國的國情發(fā)展完全不一致，而且房地產(chǎn)市場的發(fā)展時間有所不同而造成的。