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2014年7月以來國內(nèi)A股市場持續(xù)活躍，在滬港通、降息、資金面支持等多方利好的推動下，市場繁榮向上，截止到12月8日上證指數(shù)漲幅已經(jīng)接近50%。財富效應(yīng)的提升，刺激了更多人群嘗試增加股票類資產(chǎn)的配置。但是賣房買股究竟是不是當(dāng)下最好的投資策略，還需要依照不同人群的需求細(xì)致分析。

 

鳳凰房產(chǎn)認(rèn)為無論選房還是選股，這都是家庭理財規(guī)劃中的一種資產(chǎn)配置方式。從理財規(guī)劃角度來看，現(xiàn)金、消費支出、教育和退休養(yǎng)老規(guī)劃是最為核心的內(nèi)容。房產(chǎn)的購買屬于大額消費支出，需要個人或者家庭優(yōu)先考慮并制定相應(yīng)財務(wù)決策。同時，現(xiàn)金規(guī)劃是理財規(guī)劃的基礎(chǔ)，良好的流動性可以為一個家庭或個人帶來更好的交易、預(yù)防機(jī)會。而股票的流動性相對較差，在流動性充足的情況下其可作為投資規(guī)劃的一種選擇配置，而不能完全將資金投入到股市之中。因此股票投資要結(jié)合家庭理財規(guī)劃統(tǒng)一考慮。

 

近期股指出現(xiàn)了連續(xù)快速上揚(yáng)，以上證指數(shù)為例，自10月28日的最低點2294.01點到12月8日的最高點3041.66點，30個交易日漲幅達(dá)到了32.59%。期間漲幅最大的集中在券商、銀行等板塊。板塊龍頭光大證券、光大銀行同期的漲幅達(dá)220%和65.6%，全市場僅300只股票漲幅超過了上證的同期漲幅，不到市場總體上市公司數(shù)量的13%。由此可見，市場的掙錢機(jī)會雖在，但需要把握趨勢選準(zhǔn)板塊。另外，相對于06~07年的牛市行情，如今的股票增加了融資融券、股指期貨等杠桿工具，財富的增長速度和風(fēng)險同時被放大，若市場在高位出現(xiàn)波動，風(fēng)險的聚集能力同樣不可小視。對風(fēng)險偏好較差的投資人還需要謹(jǐn)慎選擇。

 

依照上述狀況來看，鳳凰房產(chǎn)針對不同人群給出些許建議：

以上意見僅代表個人想法，且僅供參考。