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在美國(guó)買房好還是租房好，相信這是很多的在美國(guó)留學(xué)、工作以及生活的人不得不正視的問(wèn)題。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，有很多的美國(guó)年輕人都選擇租房而不是買房，這背后的原因何在？下面讓我們一起來(lái)詳細(xì)解析上述問(wèn)題。

可以看到，美國(guó)的房租近幾年來(lái)越來(lái)越貴了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，大概在大城市的美國(guó)人一半的收入都給了房租。而最要命的是，美國(guó)各州的房屋租金仍然在繼續(xù)上漲中。

美國(guó)人傻嗎？大把的錢都給了房東，有那錢買套房子付月供多好？但美國(guó)人還真不是這么想的，去年有個(gè)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)人的購(gòu)房意愿下降，美國(guó)咨詢公司Gallup公布的民意調(diào)查顯示，目前尚未擁有房產(chǎn)，并且認(rèn)為在“可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)”不會(huì)置業(yè)的美國(guó)人，由兩年前的31%大幅上升至41%。

美國(guó)的房子很燙手嗎？雖然國(guó)別不同，傳統(tǒng)不同，但人性都是一樣的，都是趨利避害的。美國(guó)人自然也會(huì)算賬。雖然美國(guó)房?jī)r(jià)很便宜，一般城市40-60萬(wàn)美元就能買一套很好的房子了，大城市100萬(wàn)美元也基本拿下來(lái)了，一般的美國(guó)家庭不吃不喝8-10年也就能買一套房子了，遠(yuǎn)比我們不吃不喝30-40年才能買房幸福的多，但他們就是不買。主要有幾個(gè)方面的原因。

第一，美國(guó)這幾年經(jīng)濟(jì)并不好，美國(guó)失業(yè)還是很頻繁，工作動(dòng)蕩，就不會(huì)甘心在一個(gè)地方一直居住，所以這種買房落戶不適合闖蕩的年輕人，再加上美國(guó)人不怎么儲(chǔ)蓄，覺(jué)得看不到10年房貸的未來(lái)，所以不敢貿(mào)然去買房。

第二，美國(guó)的房?jī)r(jià)也是跟人口分布相關(guān)，一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州貴一點(diǎn)，中間地區(qū)便宜。除了人口之外，還有一個(gè)原因就是美國(guó)幾乎人人有車，這讓每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多，買房時(shí)候的選擇余地也很多。他們往往猶豫不決。

第三，大部分美國(guó)人在沃爾瑪這樣的企業(yè)工作。一年收入大概3-4萬(wàn)，除去稅和保險(xiǎn)，一年也就2-3萬(wàn)，再除去生活費(fèi)用，算一半，一年存下1-2萬(wàn)。買個(gè)15萬(wàn)的房子也要10年。但是這些人都是本地人，很多在當(dāng)?shù)鼐陀蟹孔�，因此買房的需求都沒(méi)那么強(qiáng)烈。

所以，美國(guó)人并不傻，他們算來(lái)算去覺(jué)得還是租房更劃算，更省心，房子可以隨著工作走。也不想在什么地方扎根，也不用考慮什么上戶口的問(wèn)題。即使房?jī)r(jià)很低，但美國(guó)人更愿意租房，花半年的工資租一套花十年工資就能買到的房子。

看了上述的介紹，你了解為什么美國(guó)年輕人不買房了么？當(dāng)然這對(duì)于想要安居樂(lè)業(yè)的中國(guó)人來(lái)說(shuō)并不適用，相對(duì)于美國(guó)日益高漲的房子租價(jià)，自己買房然后租出去也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過(guò)租房子也不簡(jiǎn)單，我們應(yīng)該詳細(xì)的了解一些相關(guān)信息再做決定。