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眾所周知，美國將私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯作為自己的憲法條文之一，歷來都受到大多數(shù)的公眾的稱贊和認(rèn)可。由此可見，其對土地的征收方面，也擁有著嚴(yán)格的法律程序和執(zhí)行效力。那么，其具體情況到底是如何的呢？

在美國，土地征收主要分兩種形式：第一種稱為Police power，通常直譯為警察權(quán)，是政府為了保護(hù)公眾健康、安全、倫理以及福利而無償對所有人的財(cái)產(chǎn)施以限制乃至剝奪的行為，這種征用的方式得以適用的場合非常有限，并受到相關(guān)法律的嚴(yán)格制約；第二種是有償征收，指政府依法有償取得財(cái)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)的行為。下面我們來簡單介紹一下后一種類型：

首先是其征收的三個(gè)要件。第一，正當(dāng)?shù)姆�律程序，其必須�?jīng)過與現(xiàn)通告、財(cái)產(chǎn)評估、要約承諾、聽證會等相關(guān)程序才能達(dá)成雙方協(xié)定；第二，公平補(bǔ)償，其金額可以通過雙方協(xié)商進(jìn)行，一般來說應(yīng)達(dá)到公平的市場價(jià)值；第三，公共使用，其征收的目的是出于公共利益的事項(xiàng)，而非個(gè)人私利的實(shí)現(xiàn)。

由此可見，美國對于土地的征收擁有嚴(yán)格的控制和把握程序，使得美國人的私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的原則得到了很好的實(shí)現(xiàn)和尊重，值得我國去借鑒和學(xué)習(xí)。