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眾所周知，經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后的美國(guó)并沒(méi)有采取任何措施限制海外買家的購(gòu)房舉止，反而大量推行政策使得美國(guó)樓市發(fā)展如火如荼；那么，在此種情況之下，中國(guó)買家在美投資買房應(yīng)當(dāng)注意一些什么樣的問(wèn)題呢？

第一，買房不能投資移民。

原則上，外國(guó)人可以在美國(guó)投資買房，但不能借此獲得美國(guó)身份。

第二，產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)不同。

在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋的區(qū)分的：有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過(guò)物業(yè)居委會(huì)。  

第三，簽約7天內(nèi)可退房。

買方在7天里可對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問(wèn)題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。另外，在7天內(nèi)還可以隨時(shí)退房，但是必需的支付經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用和檢查費(fèi)用。

綜上所述，其實(shí)在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程和流程相當(dāng)之麻煩，但是需要中國(guó)投資者謹(jǐn)慎以待，千萬(wàn)別將自己的資金當(dāng)做水一般悄悄溜走，不帶走一片云彩。