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美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資信息

來(lái)源：http://finance.china.com/news/11173316/20160531/22772532.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/31

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盡管美國(guó)今年賣(mài)房市場(chǎng)不如往年火熱，但也無(wú)阻中國(guó)投資者對(duì)美國(guó)市場(chǎng)的趨之若鶩。有數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，中國(guó)企業(yè)在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)了總價(jià)值高達(dá)93億美元的物業(yè)，是加拿大投資者的一倍，成為美國(guó)最活躍的海外買(mǎi)家。

美國(guó)當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境似乎已經(jīng)開(kāi)始退潮，2016年首4個(gè)月，商業(yè)地產(chǎn)的成交量?jī)H為1359億美元，同比下跌了26%，有市場(chǎng)人士分析認(rèn)為，目前美國(guó)投資者對(duì)于房地產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始趨向謹(jǐn)慎，主要因?yàn)樽詮?009年開(kāi)始，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處在上升周期。

不過(guò)，實(shí)際上，中國(guó)投資者真正在海外投資的人數(shù)并不多，根據(jù)上海高級(jí)金融學(xué)院和嘉信理財(cái)聯(lián)合發(fā)布的白皮書(shū)中稱(chēng)，只有8%的中國(guó)中產(chǎn)階層投資者擁有海外資產(chǎn)，大部分投資者盡管有海外投資的意識(shí)，但由于他們?nèi)狈ψ銐虻膶?zhuān)業(yè)知識(shí)獨(dú)自進(jìn)行海外投資，往往都望而卻步。

全球性房地產(chǎn)咨詢(xún)公司萊坊公司提供的數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)人在三大重要目的地(倫敦、紐約的曼哈頓以及澳大利亞兩個(gè)城市悉尼和墨爾本)的房地產(chǎn)投資總額接近120億美元，而這一數(shù)字在2011年僅為20億美元。

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標(biāo)簽：美國(guó)購(gòu)房政策

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