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在美國(guó)什么條件購(gòu)房者可以退房

來(lái)源：http://www.kf.cn/blwb/html/2015-12/31/content_250434.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/27

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在美國(guó)，法律對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的保護(hù)公正公平，我們?cè)谫I(mǎi)房的過(guò)程中有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，也會(huì)出現(xiàn)一些想要退房的情況，那么在已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)房屋后什么情況下才能夠提出退房了？

首先就是購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效或者撤銷(xiāo)，還有房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失。還有就是，一般在美國(guó)，交付房屋時(shí)候，很多人其實(shí)并沒(méi)有實(shí)地勘測(cè)，而是按照戶(hù)型和圖紙去確認(rèn)，如果房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購(gòu)房人可以退房。

最主要的一點(diǎn)，如果你購(gòu)買(mǎi)的房子不能辦理銀行貸款，那么你得注意了，這樣的房屋一般都是開(kāi)發(fā)商或者原業(yè)主與銀行有糾紛，我想沒(méi)有人愿意購(gòu)買(mǎi)這樣的房屋，在這樣的情況下，也可以申請(qǐng)法律保護(hù)，合理退房。

小編在這里提醒大家，買(mǎi)賣(mài)房屋一定要注意進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，避免出現(xiàn)這些問(wèn)題。

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標(biāo)簽：美國(guó)購(gòu)房

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