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美國(guó)未來房?jī)r(jià)會(huì)上漲的城市

來源：http://mt.sohu.com/20160516/n449706700.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/24

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人口競(jìng)爭(zhēng)力的增長(zhǎng)將有助于美國(guó)城市房?jī)r(jià)的上升，這是再明顯不過的事。人口多了，剛需就大，我們一起看看在美國(guó)有哪些城市房?jī)r(jià)會(huì)上漲呢？

美國(guó)近年不斷攀升的房?jī)r(jià)搞得人精神越來越緊張。特別是中產(chǎn)階層，既沒有富人的雄厚財(cái)力，也缺乏窮人享受的優(yōu)惠政策，被逼得要么改住小房子，要么越搬越遠(yuǎn)，直至徹底逃離。

如今在美國(guó)，像布倫南這樣的人不在少數(shù)。由于住房成本節(jié)節(jié)上漲，越來越多的民眾已經(jīng)、正在或考慮逃離大都市。以舊金山為例，人口普查數(shù)字顯示，房屋價(jià)格中位數(shù)眼下漲到76.57萬美元，十倍于當(dāng)?shù)丶彝ナ杖胫形粩?shù)。截至三月，一居室月租中位數(shù)為3590美元，這對(duì)普通家庭來說意味著每年半數(shù)收入要貢獻(xiàn)給房租。

與之對(duì)應(yīng)，2006年至2012年，美國(guó)十大最富裕都市中半數(shù)城市中產(chǎn)階層家庭扣除住房成本后實(shí)際收入低于全國(guó)平均水平。

如此看來，中產(chǎn)階層選擇逃離大都市在情理之中。根據(jù)美國(guó)人口普查局?jǐn)?shù)字，在舊金山、紐約州的紐約市、馬薩諸塞州的波士頓、華盛頓州的西雅圖等大城市，低收入家庭和高收入家庭數(shù)量近兩年均在上升，而中等收入人群卻不斷下降。

我們需要圍繞如何重獲城市價(jià)值再多一點(diǎn)創(chuàng)造力。

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