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華盛頓是美國的行政中心，這里的房價也一直是居高不下的。美國的房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，華盛頓政府財政局下屬的收支分析辦公室發(fā)報告稱自2000年以來，華盛頓的房價在15年來上漲了293.4%，相比美國全國的同期房價相比，美國的房價也僅僅上漲了45%。所以，直至現(xiàn)在華盛頓低收入的居民擁有房產(chǎn)的數(shù)量不斷減少，在未來很可能會有居民搬離首都。

在華盛頓房價居高不下的這幾年，華盛頓特區(qū)的房價竟然有了下跌，房價下跌發(fā)生在2016年的3月。根據(jù)雷德芬的最新報道顯示，華盛頓特區(qū)的房屋價格在2016年的3月與2015年3月同期相比下降了兩成。雖然華盛頓特區(qū)的房屋銷售的數(shù)量在這段時間內(nèi)激增了14.3%。在這種報告里，雷德芬的一個經(jīng)紀人指出這次的房價下跌很不正常，因為上一年的時間里，美國的每一個大城市的房價都在增長。

與去年一年相比較，美國華盛頓特區(qū)的房屋平均掛牌價格上漲了6.8%，這個是美國權威統(tǒng)計機構給出的數(shù)據(jù)報告。在華盛頓特區(qū)，上一個月的房產(chǎn)價格在超過三分之一的房產(chǎn)上面都比掛牌價格賣的要高，并且房產(chǎn)的供應量也一直呈現(xiàn)上升的趨勢。依然是雷德芬的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，華盛頓特區(qū)上個月的房地產(chǎn)市場上的房屋數(shù)量比去年同期提高了有6.2個百分點。

總的來說，2個百分比的房價下降對華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的影響不是很大。雖然對于華盛頓特區(qū)的低收入居民來說，房價太高加大了購房難度，但是對于在華盛頓特區(qū)進行房產(chǎn)投資的人來說，華盛頓特區(qū)的房產(chǎn)更有升值的空間和升值的機會，這也是值得把握的。