在美國投資舊金山的房地產(chǎn)收益怎么樣
來源：http://mt.sohu.com/20160324/n441865788.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/10
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在美聯(lián)儲釋放流動性的助推下，舊金山和全美各地一樣，房價水漲船高。而由于其靠近硅谷以及中國的優(yōu)越地理位置，另外兩股力量不斷向舊金山輸入流動性：科技公司以及中國富人。科技公司在硅谷的蓬勃發(fā)展推高了舊金山的房價，而中國房價泡沫的破裂迫使中國富人將資金轉(zhuǎn)移至了海外。
舊金山灣區(qū)氣候宜人，依山傍海，經(jīng)濟強勁，可謂得天獨厚。作為西海岸華人最為聚集的區(qū)域以及硅谷的所在地，自然吸引了大量中國投資者的關注。在硅谷蓬勃的經(jīng)濟推動下，灣區(qū)很多城市的房價都以10-15%的速度增長，已超過泡沫爆破前的高峰；部分地方房產(chǎn)價格漲幅超過3成，為全美翹楚。
全國的房地產(chǎn)投資者在2015年賺取了近十年來最大數(shù)量的收益，其中房價較高的舊金山灣區(qū)的投資者收益大約是全國平均數(shù)的三倍。
在《2015年終與第四季度房地產(chǎn)投資報告》中，RealtyTrac表示，去年房地產(chǎn)投資者平均獲益55000美元，是自2005年以來獲益最多的一年。舊金山與圣何塞大都會區(qū)的投資者平均獲益145,000美元，是全美最高，比位居第二的紐約房地產(chǎn)投資者多25,000美元。但是，RealtyTrac的高級副總裁戴恩·布魯克明（Daren Blomquist）對《圣何塞水星報》表示，由于舊金山灣區(qū)房價高而房產(chǎn)儲量非常有限，因此在這里投資并不容易。
去年美國市場的投資活動增加了75%，投資者對房地產(chǎn)市場的復蘇更加有信心。而舊金山灣區(qū)的情況與全國趨勢相反，整個地區(qū)的投資活動量下降了兩位數(shù)的百分點。圣何塞的房地產(chǎn)投資同比下降了17%，舊金山下降16%，瓦列霍下降21%，圣羅莎下降22%。舊金山灣區(qū)的投資者收益大約是全國平均數(shù)的三倍。
舊金山被評為全美最適合境外就業(yè)者的城市，也被評為全美生活質(zhì)量最高的城市，最適宜國際從業(yè)者居住，對于大批準備在舊金山灣區(qū)安家落戶的國際公司來說，這是一大亮點。
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