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在當(dāng)今社會(huì)當(dāng)中由于選擇買房的朋友們逐漸增多了起來，很多朋友們在買房的時(shí)候都會(huì)提出一些諸如“我能夠貸款多少?”或者是“我貸款多少合適?”這樣的問題。咋一看之下或許你會(huì)覺得這是兩個(gè)一樣的問題，其實(shí)如果你仔細(xì)的看了這篇文章你會(huì)發(fā)現(xiàn)這是兩個(gè)完全不同的問題。

簡單的來說能夠貸款多少，這是一個(gè)技術(shù)層面上的問題，我們只需要根據(jù)貸款者的收入個(gè)家庭等一些情況就可以計(jì)算出一個(gè)明確的答案。而貸款多少合適，則需要需要結(jié)合個(gè)人的收入情況、消費(fèi)情況、消費(fèi)習(xí)慣和觀念來實(shí)際考慮與分析。

對于一些想要了解美國個(gè)人購房能力計(jì)算器的朋友們來說，其實(shí)能貸款多少錢還是很簡單的我們只需要在確定個(gè)人的月收入和月債務(wù)情況以后就可以得到一個(gè)明確的結(jié)果了。因?yàn)槟苜J款多少我們可以看做是一個(gè)人的負(fù)債比例問題，而這個(gè)負(fù)債比例=月債務(wù)除以月收入。

最后提醒大家一點(diǎn)那就是在美國個(gè)人購房能力計(jì)算器當(dāng)中考慮到很多朋友們需要的是在美國購房，所以在月債務(wù)方面有一些相對較多的東西存在。比如：自己正在或者是將要購買的房產(chǎn)所為我們帶來的貸款本金、利息和房產(chǎn)稅、房屋保險(xiǎn)等;房屋小區(qū)每個(gè)月所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi);信用卡上面所顯示的一般信用記錄當(dāng)中的每月最低第付款額度;房屋貸款保險(xiǎn)等等。