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2013年的時(shí)候，曝出美國(guó)底特律破產(chǎn)的消息，很多的中國(guó)房產(chǎn)投資商伺機(jī)而動(dòng)，但是真的有所謂的“一元房”，這樣天上掉餡餅的事嗎？答案肯定是否定的。

首先破產(chǎn)這一說(shuō)法就有待我們深究，底特律不是破產(chǎn)，而是財(cái)政緊縮，負(fù)債高額，使得政府在針對(duì)市民的服務(wù)方面是回天乏力，再者說(shuō)，美國(guó)這么個(gè)經(jīng)濟(jì)大國(guó)，怎么會(huì)放任自己的城市低迷頹�。窟@間接地構(gòu)成了一個(gè)陰謀，一元房這一說(shuō)法在美國(guó)本地其實(shí)早就有了，當(dāng)?shù)厝说慕?jīng)驗(yàn)告訴我們，拿一元買(mǎi)房后，最終交易成功的資金大概需要1400美元，其中包括上預(yù)繳稅費(fèi)、保險(xiǎn)和市政評(píng)估費(fèi)。

但是接下來(lái)才是讓我們瞠目結(jié)舌的事情，就是底特律的房產(chǎn)稅，這個(gè)跟我們中國(guó)的房產(chǎn)交易最大的不同，美國(guó)擁有房子的永久資產(chǎn)權(quán)，但是每年都要交稅，而所謂的一元房的稅可是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)你的想象，一元房的稅的計(jì)算方法是按照當(dāng)?shù)卣�府�?duì)于房子的估值，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)低迷，底特律的一元房的政府的估價(jià)還停留在三年乃至更早的市值，用這個(gè)市值的3%來(lái)繳納房產(chǎn)稅，一般在6000美元左右，可見(jiàn)，房子交易額只是這個(gè)噱頭的開(kāi)始，真正的大鱷是它的房產(chǎn)稅，很多人買(mǎi)到一元房，卻因?yàn)榉慨a(chǎn)稅而嚇破膽，過(guò)著我們中國(guó)人口中所謂的房奴的生活。

所以說(shuō)，便宜沒(méi)好事，不要覺(jué)得自己接到了天上掉的餡餅，殊不知卻是燙手的山芋，我們?cè)谕顿Y的時(shí)候不要盲目，擦亮自己的眼睛，看到背后的巨人。