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2016年美國房價走勢分析

來源：http://www.juwai.com/news/167033.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/4/26

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美國房價走勢是現(xiàn)在所有在美國的人最關(guān)心的,近年來美國房價走勢一直撲所迷離。

美國房價增速穩(wěn)定。美國Zillow房屋價值指數(shù)顯示，1月份全美房價環(huán)比上漲0.2%，同比增長4.2%。1月美國整體房租比去年同期上漲了2.9% ，增長幅度繼續(xù)放緩。與此同時，1月份全美非農(nóng)平均每小時工資同比則增加了2.5%。

1月份，各大都會區(qū)房價中位數(shù)與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區(qū)域依然為近期勢頭強(qiáng)勁底特律和西雅圖都會區(qū)。與12月份相比，只有舊金山都會區(qū)出現(xiàn)較明顯的環(huán)比下滑。

整體趨勢平穩(wěn)，漲的居多，特別是西海岸的加州，東海岸的波士頓等片區(qū)會漲的略高。

部分像底特律或者其他以工業(yè)、石油等重工業(yè)的西北，中部等洲和城市房價有下降風(fēng)險。

主要還是治安環(huán)境以及自然環(huán)境較好的地方，房價會持續(xù)上漲！不過因為美國城市比較多，房產(chǎn)投資需要更為謹(jǐn)慎，因為美國有許多黑人區(qū)，墨西哥區(qū)，中東區(qū)等治安環(huán)境較差，而此類房源有大量推薦到國內(nèi)市場上，所以在投資前，請一定要做好盡職調(diào)查，房產(chǎn)所在區(qū)域的房價增長水平、人口構(gòu)成、收入情況、治安犯罪率、教育等情況請都做好調(diào)查，最后因為每個洲的法律和稅收不一樣，請務(wù)必了解清楚后再投資！

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