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眾所周知，美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)于其薪金來(lái)說(shuō)相對(duì)較低；但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度上考慮，其背后的隱形成本，尤其是房產(chǎn)稅，令人不堪重負(fù)。那么，對(duì)于前往美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)的中國(guó)民眾來(lái)說(shuō)，如何去避免高昂的房產(chǎn)稅呢？

第一，初級(jí)避稅。

其是指直接購(gòu)買住宅、商業(yè)地產(chǎn)的初級(jí)形式，尋求技能較高的會(huì)計(jì)師通過(guò)如下方法抵稅：首先，房子的地稅、保險(xiǎn)費(fèi)；其次，房子的折舊費(fèi)；然后，房地產(chǎn)公司的管理費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的中介費(fèi)；最后，自己未成年孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。

第二，中級(jí)避稅。

對(duì)于用公司名義投資房地產(chǎn)的，在有所有初級(jí)避稅法則的同時(shí)，還有如下更優(yōu)惠法則：首先，

在美國(guó)可以租用門面開(kāi)公司，其相關(guān)費(fèi)用可以抵扣稅款；其次，美國(guó)雇員的所有工資、福利全部可以抵稅，包括發(fā)獎(jiǎng)金、禮品在內(nèi)。事實(shí)上，在美國(guó)以公司的名義合法避稅里面存在不少竅門，在律師和當(dāng)?shù)貙�業(yè)會(huì)計(jì)師的協(xié)助，中國(guó)買家可以達(dá)到最大限度的避稅。

美國(guó)是一個(gè)講信用額度和證據(jù)憑證的國(guó)家，只要中國(guó)買家出示合理的抵扣稅款的憑證和依據(jù)，就能在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候得到一定程度的優(yōu)惠。