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美國的房市始終處于高熱的狀態(tài)，雖然偶有見聞，但是眨眼間就會回暖，尤其是美國的主要城市，房市更是瞬息萬變，往往是一個猶豫就會與吉屋失之交臂。但是，在美國舊金山這種如何購房才穩(wěn)妥?在美國舊金山買二手房是否合適呢?

首先，可以肯定的是在舊金山這類城市購買二手房是非常合適的，尤其是價格方面經濟實惠，而且成交價和報價基本一致，沒有任何的隱匿消費。

大多數的二手房都處于交通便利、環(huán)境優(yōu)美的區(qū)域，經過了前一任甚至是前幾任房主的經營和打理，往往也具備了較好的設施條件和美觀性。

對于一些購房資金不充裕的購房者來說，二手房往往是拎包即住或者是簡單布置就具備住宿條件的，既經濟又方便，還節(jié)省了不少規(guī)劃裝修的時間和經費。而經過了實踐證明的室內外設施和用品往往都是非常實用和耐用的，相比新房，二手房確實是具有無可比擬的性價比。

當然，有利就有弊，在舊金山購買二手房也存在一些問題，對于房屋裝修一竅不通的人來說，購買者需要花高價錢雇傭專業(yè)人員對房屋進行徹底的檢查以便發(fā)現問題，讓賣方進行修繕或者是在價格上做出讓步，否則一旦完成了過戶手續(xù)，那么所有的問題和損失都要有買房者獨立承擔了。另外，購買二手房還得進行房屋產權調查，以保證房屋產權的清白，一旦房屋的產權存在問題，那么銀行是絕對不會給購房者辦理貸款的。