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  2015年舊金山灣區(qū)的房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，使一些方式專(zhuān)家開(kāi)始擔(dān)心舊金山的高房?jī)r(jià)是否會(huì)形成泡沫。 

  據(jù)Zillow 9月份數(shù)據(jù)，舊金山灣區(qū)三大城市樓市連續(xù)三季度漲勢(shì)兇猛，灣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)火熱依舊，房?jī)r(jià)未來(lái)增勢(shì)明顯，其中舊金山房?jī)r(jià)尤為突出，穩(wěn)居首位。

  近十年來(lái)，舊金山房?jī)r(jià)一直較為穩(wěn)定，在金融危機(jī)爆發(fā)的2008年甚至出現(xiàn)了一個(gè)小高峰，此后幾年趨于平緩，自2013年開(kāi)始房?jī)r(jià)又開(kāi)始上漲，且漲勢(shì)迅猛。

  舊金山灣區(qū)三大主要城市房屋實(shí)際售價(jià)均超過(guò)掛牌價(jià)，房產(chǎn)市場(chǎng)健康指數(shù)分別為9.3 、9.0和6.5。近十年來(lái)，舊金山市、奧克蘭和圣何塞房?jī)r(jià)整體呈上升趨勢(shì)，尤其自2013年以來(lái)同比漲幅均在10%以上；再看租賃市場(chǎng)，三城房產(chǎn)租金從2012年起連年上漲，當(dāng)前租金水平分別3845美元、2282美元和2902美元。房天下專(zhuān)家建議，目前灣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)與美國(guó)樓市大方向一致，處于平穩(wěn)上升期，仍然是購(gòu)房首選地，尤其是華人集聚程度較高的舊金山，值得繼續(xù)關(guān)注。

  據(jù)報(bào)告顯示，舊金山的房?jī)r(jià)明年會(huì)持續(xù)上漲，但漲幅將會(huì)放慢，會(huì)比過(guò)去一年減少一半。