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目前而言，絕大多數(shù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢(shì)持樂(lè)觀看好的態(tài)度，并且鼓勵(lì)國(guó)民赴美進(jìn)行境外房地產(chǎn)投資。但是，也有不少經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)未來(lái)美國(guó)房?jī)r(jià)將會(huì)大幅度跌落，給美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)不可估量的損失和破壞。

美國(guó)銀行分析師最新報(bào)告預(yù)言，由于美國(guó)個(gè)人收入成長(zhǎng)無(wú)法跟上自金融危機(jī)后的復(fù)蘇步伐，預(yù)料幾年內(nèi)房?jī)r(jià)將面臨下滑局面。其分析背后的原因到底是為何呢？因?yàn)榧词巩?dāng)今就業(yè)市場(chǎng)失業(yè)率下滑，但雇員薪資卻未見(jiàn)改善，故收入成長(zhǎng)的速度明顯低于快速攀漲的房?jī)r(jià)；故房?jī)r(jià)在一定程度上會(huì)下滑，而房?jī)r(jià)下跌將影響房市活動(dòng)、經(jīng)濟(jì)與利率。

對(duì)于大多數(shù)在今年即將開(kāi)展美國(guó)房產(chǎn)投資的中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，這樣的預(yù)言明顯對(duì)其投資行為產(chǎn)生了阻礙作用，但是其預(yù)測(cè)的美國(guó)房?jī)r(jià)每年下跌幅度依序?yàn)?.7%、2.1%與0.8%的數(shù)據(jù)也為中國(guó)投資者提供了美國(guó)房產(chǎn)投資的藍(lán)本。

就整體而言，目前外界多半看好房?jī)r(jià)將持續(xù)回溫，但價(jià)格上揚(yáng)速度的確有所下滑；中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)時(shí)刻注意未來(lái)經(jīng)濟(jì)型投資，以免造成不必要的損失。