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　要說在地球上哪里的房?jī)r(jià)最讓人琢磨不透，我相信絕對(duì)是現(xiàn)在世界上的超級(jí)強(qiáng)國(guó)—美國(guó)，這個(gè)超級(jí)資本主義國(guó)家，每一個(gè)城市都有變化莫測(cè)的房?jī)r(jià)，今天小一就帶各位看一下，美國(guó)整體的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

　　比如，在舊金山，該市位于太平洋沿岸，曼哈頓海灘市是沙灘排球、室內(nèi)排球和沖浪的勝地。冬季來(lái)臨時(shí)，海浪可高達(dá)3.7米。每年8月，該市都舉辦“曼哈頓海灘排球公開賽”和“國(guó)際沖浪節(jié)”。它是美國(guó)生活最昂貴的海濱城市之一。在該市，獨(dú)立屋的均價(jià)要比已經(jīng)很高的洛杉磯郡的均價(jià)還要高100%以上。如果考慮到所出售土地的大小，曼哈頓海灘市的房地產(chǎn)顯得特別昂貴。

　　其實(shí)，小一認(rèn)為，美國(guó)房?jī)r(jià)的上漲無(wú)疑是一把雙刃劍;美國(guó)房?jī)r(jià)上漲對(duì)整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇是十分必要的，但是同時(shí)也令購(gòu)買者的房屋承擔(dān)能力減弱。全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)公布的數(shù)據(jù)顯示，目前美國(guó)購(gòu)房者的房屋承擔(dān)指數(shù)正在下降。

　　市場(chǎng)就判斷，QE到2014年完全退出，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步復(fù)蘇，2015年美國(guó)進(jìn)入加息周期。隨著美元指數(shù)的走強(qiáng)，黃金長(zhǎng)達(dá)12年的牛市或?qū)⒔K結(jié)。