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步入了2016年啊，我們對美國的各個房價都有各種猜測分析，最近一份來自路透社的分析報告，讓大家耳目一新，這份來自24位分析師的報告，含金量很高，下面讓我們一起來看看這份報告并且了解一些在美國買房的好處吧！

據(jù)路透社調(diào)查顯示，盡管市場預(yù)期美聯(lián)儲利率將會上升，但是美國房價在今年依然可能會上漲5％，并在2017年企穩(wěn)。

一項對24名分析師的調(diào)查顯示，分析師們認為住房價格在2016年依舊會保持上漲，預(yù)期中值為5％。在去年12月份，該項調(diào)查獲得的數(shù)據(jù)是4％。這些分析師中，有14名分析師兩次調(diào)查都參與了，其中有9位分析師上調(diào)了預(yù)期，2位保持不變，剩下的下調(diào)了預(yù)期。此外該調(diào)查結(jié)果還顯示，2017年的住房價格或?qū)⑸蠞q4％，而2018年為3.5％。

下面是投資美國房產(chǎn)的四大好處：

1、抗通脹

根據(jù)美國最權(quán)威的凱西-希勒房價指數(shù)，從1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的，有95年是上漲的。連續(xù)下跌達到5年的僅有兩次，最大跌幅出現(xiàn)在2006-2011年，房地產(chǎn)泡沫破滅引發(fā)的金融海嘯，累積跌幅為33%。連續(xù)10年累積漲幅超過100%的有3次，在過去的123年里，美國房價年化增長率為3.07%，而在相同時期，美國通脹為2.82%。

2、雙重收益

房地產(chǎn)即可以拿來自住，還可以出租賺取租金，從而獲得雙重收益。

3、財務(wù)杠桿

財務(wù)杠桿如雙刃劍，其可以帶來風(fēng)險，當(dāng)然也可以帶來好處。以美國的房產(chǎn)為例，投資者可以向銀行借錢買樓，假定首期為30%，那么投資者就可以短期內(nèi)以30%的本金控制100%資產(chǎn)。

4、增加信用

購置房產(chǎn)可以增加銀行的信用評分，從而獲取銀行更高的授信，利率有時也會更優(yōu)惠。我們可能擁有股票、基金、黃金，還有房產(chǎn)和汽車，甚至還有一些維多利亞時期的油畫，但當(dāng)我們?nèi)ド暾堎J款時，銀行會喜歡什么資產(chǎn)？

沒錯，就是房產(chǎn)！

這也難怪，大部分富人，最喜歡的投資是房地產(chǎn)。這是因為有了房地產(chǎn)，似乎就有了和銀行談判，獲得低利率貸款的砝碼。如果您對海外房產(chǎn)感興趣，請于世居海外置業(yè)聯(lián)系。

希望以上內(nèi)容可以幫助到你。