買(mǎi)房俗例七上八下
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房子與風(fēng)水，這幾年被聯(lián)系的越來(lái)越緊密了。不難理解，誰(shuí)都想過(guò)個(gè)順順當(dāng)當(dāng)、前途光明的日子。而關(guān)于房子的風(fēng)水說(shuō)白了就是達(dá)到人與居住環(huán)境的和諧統(tǒng)一，住著舒服。可實(shí)際上這層概念往往會(huì)被扭曲。在二手房市場(chǎng)上，帶著風(fēng)水師買(mǎi)房子的就碰到過(guò)很多次，基本都在城西。
最早是03年，也是我第一次聽(tīng)說(shuō)“七上八下”的說(shuō)法。當(dāng)時(shí)帶著一群人看古墩路上一個(gè)新交付的樓盤(pán)，剛?cè)胄胁痪玫奈疫�很青澀，分不出這一干人等之間的關(guān)系，除了介紹房子的情況幾乎不太聊其他內(nèi)容，直到后面慢慢熟悉起來(lái)才了解到其中一位正是被購(gòu)房夫妻尊為風(fēng)水大師的人物，自然到房子里，看的就不止是戶型了。帶看了幾次，最終他們定了一套多層的7樓，而沒(méi)有定我認(rèn)為戶型最好的一套8樓電梯房。當(dāng)時(shí)還不太理解，因?yàn)檫@對(duì)夫妻都是四十多歲奔五十歲的人了，爬頂樓可不是一件輕松的事情。那會(huì)兒，正好是我那四十剛出頭的表姐和姐夫整天吵著要換電梯房的時(shí)候。因?yàn)樗麄児ぷ髅Γ挥兄苣┯袝r(shí)間購(gòu)物，每次從超市回來(lái)，拎著大包小包爬上他們頂樓躍層的時(shí)候，都有攀登珠穆朗瑪?shù)母杏X(jué)。我想年紀(jì)相仿的人對(duì)于爬頂樓應(yīng)該感同身受，所以善意的提醒他們，還是那套8樓更舒服些，當(dāng)時(shí)夫妻兩個(gè)笑笑很篤定的就要那套7樓的房子。直到簽好合同，他們才說(shuō)，原來(lái)這位購(gòu)房先生是一位區(qū)級(jí)干部，要官運(yùn)亨通就不能買(mǎi)8樓，因?yàn)?ldquo;七上八下”嗎，風(fēng)水大師也幫他們看過(guò)了，7樓這套風(fēng)水最好，原來(lái)如此。我想大概抱著高升的想法就會(huì)朝著這個(gè)方向去努力，說(shuō)不定不久之后真的會(huì)高升。
還有一次，是帶客戶看小和山的一套排屋。也是幾個(gè)人一起來(lái)看的，除了買(mǎi)家之外，還有他的一位朋友以及朋友的朋友 — 一位會(huì)看風(fēng)水的先生。說(shuō)實(shí)話，那套排屋真不錯(cuò)，有天有地有花園，很大氣。但這時(shí)候，我們的感覺(jué)都不作數(shù)，要看風(fēng)水先生的判斷。就看他把房子里里外外看了個(gè)仔細(xì)，很少說(shuō)話，時(shí)而沉思，時(shí)而搖頭，說(shuō)實(shí)話一看他搖頭我的心都跟著涼了半截，最后，這套房子果然被咔嚓了。據(jù)風(fēng)水先生解釋是房子的后面對(duì)著地下車庫(kù)的出口，而地下車庫(kù)就像是一個(gè)汪蕩，這是大忌。哦，不能害人呢，那就只能垂頭喪氣的打道回府吧！
還有一次經(jīng)歷也覺(jué)得很有意思。記得當(dāng)時(shí)正是盛夏，天氣熱客戶也很少，房子的成交速度自然慢下來(lái)了。有一套不錯(cuò)的大戶型掛牌進(jìn)來(lái)，因?yàn)榉繓|急等著用錢(qián)，房?jī)r(jià)也連降兩次，實(shí)在是實(shí)惠，我們也賣力的推薦�；侍觳回�(fù)，當(dāng)天就有位客戶愿意看房，興沖沖的帶去了。房子是錯(cuò)層的，裝修很豪華，房東太太很熱情，一邊給我們倒水，一邊講解，每個(gè)房間的配置及裝修用材都介紹了遍，本來(lái)話說(shuō)到這里應(yīng)該會(huì)有一個(gè)好結(jié)果，但是接下去房東的一番說(shuō)辭卻讓我頗感意外。她說(shuō)，這房子風(fēng)水很好，有人幫他們看過(guò)，住在里面都會(huì)發(fā)財(cái)?shù)�，他們住了兩年了，要不是做生意虧錢(qián)，急著周轉(zhuǎn)他們是舍不得賣的。這不是大烏龍嗎？驚了一下的我看了下客戶，她的臉上掠過(guò)一絲不易察覺(jué)的笑，只說(shuō)回去考慮下就匆匆出門(mén)了，我知道，她原本不是沖著要發(fā)財(cái)來(lái)看這房子的，但是被房東太太這么一說(shuō)也心有余悸了，后來(lái)這套房子賣了很久才賣掉，大概現(xiàn)在的業(yè)主沒(méi)聽(tīng)到過(guò)后面的那段話吧！
下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)買(mǎi)房8層下真正的優(yōu)勢(shì)有哪些吧！
8層以下優(yōu)勢(shì)：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué)，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。ЕΧМЩΤ搜房論壇房產(chǎn)論壇搜房購(gòu)房搜房業(yè)主論壇重慶業(yè)主論壇cqbbs.fang.com買(mǎi)房看房重慶搜房網(wǎng)Ι"У+
2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。
退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買(mǎi)菜。有專家認(rèn)為，每天下樓，或推開(kāi)窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。
3.價(jià)格便宜空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積�，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。
當(dāng)然，每個(gè)人對(duì)于樓層的需要都各不相同，真正的利與弊還是要從實(shí)際需求考慮，不應(yīng)該盲目追求風(fēng)水之說(shuō)。更多的應(yīng)該關(guān)注健康和舒適方便。
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標(biāo)簽：七上八下
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