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近年來(lái)，中國(guó)人投資的目光開(kāi)始由紐約、洛杉磯等美國(guó)一線城市轉(zhuǎn)向像奧蘭多等二線城市。那么，其背后的原因到底是為何呢？美國(guó)奧蘭多的投資潛力是否真的有那么驚人呢？

第一，房?jī)r(jià)相對(duì)較低。相對(duì)于美國(guó)熱門地區(qū)高昂的房?jī)r(jià)，奧蘭多目前的房?jī)r(jià)仍不算高，同樣的房子，奧蘭多的房?jī)r(jià)仍大約是洛杉磯的三分之一，其性價(jià)比之高尤為矚目。

第二，旅游資源豐富。奧蘭多是世界上最大的旅游圣地，每年吸引全球數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的游客紛至沓來(lái)，由此也產(chǎn)生了大量的工作機(jī)會(huì)，吸引了大量的外來(lái)人口的流入，旅游房產(chǎn)投資潛力驚人。

第三，房產(chǎn)投資回報(bào)率較高。豐富的旅游資源和大量的外來(lái)人口，使得目前的租賃市場(chǎng)供不應(yīng)求，因此根本用不上宣傳也能保證穩(wěn)定的房屋出租。并且，奧蘭多現(xiàn)在的投資現(xiàn)金回報(bào)率在2%-8%之間，房產(chǎn)升值潛力大。

目前而言，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，亞洲人所購(gòu)的房屋在大奧蘭多地區(qū)占10%，尤其是向外投資驚人的中國(guó)投資商對(duì)美國(guó)奧蘭多房產(chǎn)行業(yè)的投資更是不遺余力，這大概是奧蘭多獨(dú)特的魅力和投資潛力所帶來(lái)的現(xiàn)象吧。