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現(xiàn)在很多人買房都有不同的付款方式，因為生活層次不同，所以選擇的方式也就不同。都有哪些不同的付款方式呢？針對不同的人群有不同的付款方式。下面文章介紹的是最基本的一些付款方式，可以先做了解。

一次性付款

一次性付款是指購房者與開發(fā)商簽約后，立刻將全額購房款一次付清。一次性付款，一般來說都有優(yōu)惠或折扣，買現(xiàn)房的一般按房價的2%—5%左右的折扣優(yōu)惠；買期房的一般可按房價的5—10%左右的折。

對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的購房風(fēng)險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。扣優(yōu)惠。

按揭付款

按揭付款是指購房者在購房時，因資金不足，向銀行提出購房貸款申請，經(jīng)銀行審核同意取得部分貸款，申請人依抵押約定，按規(guī)定時間向銀行償還貸款本息。

分期付款

分期付款是購房人根據(jù)購房合同的約定，按約定的時間分幾次付清全額房價款。分期付款一般情況下多在購買期房時采用，通常的做法是購房者按所購樓宇的工程進(jìn)度，約定付款時間，一般為首付房價款的20%，3個月后支付房款的50%，再3個月后付20%，交房時付清10%的余款。

目前住房貸款的種類有3種：按揭貸款、住房公積金貸款和組合貸款。

無論你在國內(nèi)或者國外買房，選擇適合你的付款方式。上面的付款方式總有一種適合你！