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目前而言，越來越多的中國投資者將目光轉(zhuǎn)向了美國房產(chǎn)。但是很多中國投資者對美國房產(chǎn)投資風(fēng)險持有一定的疑慮；下面，為大家進行美國房產(chǎn)投資風(fēng)險的相關(guān)評析。

總體而言，美國房產(chǎn)價格小波動不斷，大趨勢則穩(wěn)定上漲。首先，近五十年來，美國一共有四次大的房地產(chǎn)危機，并且都與美國甚至世界經(jīng)濟周期密切相關(guān)；其次，美國的購房資金安全性的保障問題，其資金都要受到第三方的監(jiān)管，即托管公司，因此資金安全度很高。其具體數(shù)據(jù)分析如下：   

第一，12年周期。也就是說，美國房產(chǎn)市場大約相隔12年左右有一次大的市場調(diào)整期。     

第二，3年調(diào)整期。美國房地產(chǎn)市場調(diào)整周期持續(xù)大約3年，這期間美國房價會有較大的波動、下滑，既是投資者調(diào)整投資戰(zhàn)略的好機會，又是投資者抄底賺取最高額利潤的好時機。

第三，長期自然增長。美國每次地產(chǎn)危機后無一例外會迎來新一輪的房產(chǎn)增長，但突破自然增長比率的短期繁榮最終會在長期內(nèi)回歸理性。      

總而言之，美國房地產(chǎn)市場正處于低匯率、低利率、低房價、高回報的優(yōu)良時刻，中國投資者可規(guī)避特定風(fēng)險，強勢進駐美國房產(chǎn)市場；但也要瞅準投資時機，理性投資。