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根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，對比全美各城市買房的競價現(xiàn)狀，去年全美競價最激烈的房地產(chǎn)市場社區(qū)名列前茅的社區(qū)多來自于波士頓、西雅圖、舊金山和波特蘭。那么，為何美國各地房地產(chǎn)市場競爭如此激烈呢？

首先，近年來各州政府預(yù)算削減、甚至裁員，在對本地工作產(chǎn)生影響的同時，也波及到房地產(chǎn)市場；如此一來，美國各地房產(chǎn)市場波動起伏的現(xiàn)象也毫不意外，宏觀政策總是在不經(jīng)意之間使得房地產(chǎn)市場的波動更為敏感。 

其次，競爭較激烈地區(qū)通常房屋供給量有限，但卻擁有大量科技、金融和制藥工業(yè)的高薪員工以及人流性較大的人口；從而造成房地產(chǎn)市場供需不平衡的狀態(tài)，進而產(chǎn)生激烈競爭狀況。

最后，隨著全球經(jīng)濟的不斷恢復(fù)，越來越多的全球投資者涌入美國，尤其是中國購房者的瘋狂抄底美國房地產(chǎn)市場，使得美國的房價不斷抬升，民眾怨聲載道。

總體而言，之所以美國波士頓地區(qū)房價如此驚人，是因為根據(jù)市場需求和供給理論，美國當(dāng)?shù)乜捎米鹘ㄔ旆慨a(chǎn)的土地正瀕臨用罄，無法增加房屋供給，因此房價競爭日趨激烈。