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隨著越來(lái)越多的中國(guó)投資者前往美國(guó)進(jìn)行投資，美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展。同時(shí)，美國(guó)為了刺激房地產(chǎn)行業(yè)的繼續(xù)發(fā)展，洛杉磯等國(guó)際一線城市也相繼推出了購(gòu)房?jī)?yōu)惠補(bǔ)貼政策。

當(dāng)然，這三項(xiàng)優(yōu)惠補(bǔ)貼項(xiàng)目分別為：首次購(gòu)屋貸款項(xiàng)目、住房所有權(quán)項(xiàng)目以及住房貸款抵稅項(xiàng)目。

通常上講，該項(xiàng)目為首次購(gòu)屋者提供6萬(wàn)元用于支付頭期款或其它一次性付款，不必歸還；另外，還為首次購(gòu)屋者提供零利率的二次住房抵押信托貸款，不過(guò)要求申請(qǐng)人的信用分?jǐn)?shù)不低于640，并且收入負(fù)債率不高于45，也可以不必償還。

所謂的首次購(gòu)屋者，只是在購(gòu)買現(xiàn)在的住房之前，三年內(nèi)沒(méi)有任何房屋產(chǎn)權(quán)記錄。此外，申請(qǐng)者的家庭收入不能超過(guò)洛縣家庭收入中位數(shù)的80%，即一個(gè)四口之家的收入不得高于6萬(wàn)7450元；此外，計(jì)劃購(gòu)買的房屋價(jià)格也不能超過(guò)36萬(wàn)2790元。

而最后的房屋貸款退稅項(xiàng)目則可以讓首次購(gòu)屋者獲得聯(lián)邦抵稅。，最多為應(yīng)付聯(lián)邦稅的15%；該三個(gè)項(xiàng)目可以同時(shí)申請(qǐng)。

目前而言，美國(guó)洛杉磯購(gòu)房的優(yōu)惠補(bǔ)貼政策好像只是針對(duì)美國(guó)洛杉磯地區(qū)的民眾，旨在緩解無(wú)法購(gòu)得房屋的矛盾；同時(shí)，也在一定程度上促進(jìn)了美國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。