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　提到限購(gòu)，很多人會(huì)想到這是中國(guó)特有的經(jīng)濟(jì)政策，但是小一要告訴你，無論一個(gè)國(guó)家的發(fā)達(dá)與否，限購(gòu)都是存在的，今天我們就來看一下美國(guó)的限購(gòu)模式。

　　限購(gòu)之前有一個(gè)背景，美國(guó)的房地產(chǎn)明確復(fù)蘇，1月19日公布的11月凱斯席勒20座城市房?jī)r(jià)指數(shù)雖然微跌0.1%，但經(jīng)過季節(jié)調(diào)整后，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲5.5%，是自2006年8月以來單月的最大漲幅。11月份，美國(guó)20座城市中有19座城市房?jī)r(jià)同比上漲，僅紐約市房?jī)r(jià)同比下滑。人們有理由擔(dān)心，房地產(chǎn)復(fù)蘇會(huì)帶來數(shù)年后的泡沫與壞賬。為了避免重蹈覆轍，從2008年金融危機(jī)以后，按揭貸款標(biāo)準(zhǔn)收緊，貸款打分制逐漸嚴(yán)格，以往以房地產(chǎn)扶持低收入者甚至無收入者的做法一去不復(fù)返。

　　如果發(fā)放個(gè)人無本金貸款造成壞賬，放貸機(jī)構(gòu)將承擔(dān)審核不力的責(zé)任。有越來越多的人利用廉價(jià)房貸投機(jī)。富裕借款人經(jīng)常選擇此類月供數(shù)額較低的方式，以將他們的儲(chǔ)蓄投資他處。或者得到一大筆貸款后用于他處。

　　這就是美國(guó)限購(gòu)的標(biāo)志，因此限購(gòu)也是一個(gè)國(guó)家進(jìn)行經(jīng)濟(jì)調(diào)和的一種政策，也請(qǐng)各位不要大為擔(dān)心。