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目前受到房?jī)r(jià)的影響，在美國(guó)底特律的房?jī)r(jià)非常的低，這導(dǎo)致很多有投資想法或者移民想法的人都開(kāi)始蠢蠢欲動(dòng)，但是這么低價(jià)格的房產(chǎn)是不是真實(shí)的，可不可靠呢?在美國(guó)買(mǎi)房并沒(méi)有我們想象的那么簡(jiǎn)單，下面就給大家詳細(xì)介紹一下在美國(guó)底特律買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題。

“底特律房?jī)r(jià)低至1美元，有人兩年買(mǎi)了363套。”近日，美國(guó)底特律樓市崩盤(pán)的消息在網(wǎng)上流傳。記者了解到，目前國(guó)內(nèi)已出現(xiàn)“抄底團(tuán)”，不到4天的時(shí)間竟有200多人報(bào)名。

美國(guó)“海外置業(yè)團(tuán)”多以“看房+旅游”的形式為主。除了游覽，還有美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶著游客考察當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，另有律師幫助處理一系列的購(gòu)房合同、稅務(wù)等問(wèn)題。由于底特律不是旅游觀光城市，所以底特律看房團(tuán)把游覽這一步省了，直接去考察房產(chǎn)。

媒體報(bào)道的售價(jià)500美元、1100美元的底特律房子雖然也在市區(qū)，但全都是治安差、環(huán)境亂、犯罪高發(fā)的區(qū)域，“市中心以外的許多衛(wèi)星城環(huán)境非常好，房?jī)r(jià)不比美國(guó)平均房?jī)r(jià)低。除了房款外，美國(guó)還有高昂的房產(chǎn)稅。各州房產(chǎn)稅雖有不同，但基本上為房子市值的1%—2%。而組團(tuán)方相關(guān)負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，底特律的房產(chǎn)稅較高，要在州稅收的基礎(chǔ)上再增加1%。

所以說(shuō)房?jī)r(jià)低只是一方面，對(duì)于美國(guó)高昂的房產(chǎn)稅來(lái)說(shuō)可以抵得上購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格了，所以對(duì)于有購(gòu)房意向的人群來(lái)說(shuō)還是要多加考慮。綜合各方面的數(shù)據(jù)，了解美國(guó)購(gòu)房的一些基本條件和需要繳納的費(fèi)用在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，這樣對(duì)自己也是一個(gè)保障。