韓國(guó)樂(lè)天酒店集團(tuán)收購(gòu)西雅圖市中心豪華空置酒店，1.79億美元
來(lái)源：原創(chuàng)作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2020/1/7
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在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)2年的等待之后，西雅圖(置業(yè))市中心的著名地標(biāo)建筑，F(xiàn)5大樓的酒店部分被來(lái)自韓國(guó)的樂(lè)天酒店集團(tuán)收購(gòu)，收購(gòu)價(jià)格高達(dá)1.79億美元。這個(gè)收購(gòu)價(jià)格創(chuàng)下了2019年度整個(gè)西雅圖地區(qū)的酒店收購(gòu)價(jià)格之最。
這個(gè)酒店自2016年建成之后一直空置，總共有189個(gè)房間，每個(gè)房間價(jià)格高達(dá)94.9萬(wàn)美元，這個(gè)價(jià)格也創(chuàng)下了西雅圖之最。這也反映了樂(lè)天酒店集團(tuán)非常看好西雅圖的豪華酒店市場(chǎng)前景。
買方是來(lái)自首爾的新韓金融集團(tuán)。不過(guò)，這個(gè)公司實(shí)際上只是一個(gè)美國(guó)投資基金的管理方。這個(gè)投資基金由韓亞銀行和樂(lè)天酒店出資。
很多中國(guó)EB-5投資者應(yīng)該對(duì)這個(gè)項(xiàng)目不陌生，西雅圖第五大道綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就是這個(gè)大樓所對(duì)應(yīng)的EB-5項(xiàng)目，當(dāng)初從450個(gè)EB-5投資人那里募集了總共2.25億美元。
這個(gè)大樓底層13層為189個(gè)房間的豪華酒店，高層28層為辦公樓。辦公樓部分已經(jīng)作價(jià)4.58億美元被來(lái)自紐約的著名杠桿收5購(gòu)巨頭KKR收購(gòu)。
這個(gè)大樓前業(yè)主是DanielsReal Estate和Stockbridge Capital Group，于2017年竣工，位于第五大道801號(hào)。是西雅圖第五高的建筑。
賣家透露，這個(gè)酒店先后收到超過(guò)100個(gè)潛在買家，不過(guò)他們最終選擇了韓亞銀行和樂(lè)天酒店。樂(lè)天在全世界有32家酒店，樂(lè)天紐約皇宮酒店是樂(lè)天在美國(guó)收購(gòu)的第一家豪華酒店，收購(gòu)在2015年完成，總共909個(gè)房間，收購(gòu)價(jià)格為8億美元。
據(jù)韓國(guó)新聞機(jī)構(gòu)透露，樂(lè)天西雅圖酒店將在今年6月開業(yè)。敬請(qǐng)期待！
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