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美國波士頓房產(chǎn)受關(guān)注有原因

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投資房產(chǎn)跟城市發(fā)展是有很大的聯(lián)系的，首先一個(gè)城市的房地產(chǎn)周期是怎么樣的，當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)人口情況如何，未來的經(jīng)濟(jì)和企業(yè)發(fā)展是否有潛力還有居住環(huán)境和新增人口等等，都需要考慮，而波士頓(房?jī)r(jià))的房產(chǎn)之所以能受到投資者的關(guān)注也是因?yàn)楦鞣矫鏃l件都比較好。

 

多年以來波士頓經(jīng)濟(jì)開展在全美都處于搶先程度，特別是波士頓房產(chǎn)市場(chǎng)，開展穩(wěn)健。數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，2016年波士頓的均勻房?jī)r(jià)2%，而中央市場(chǎng)監(jiān)測(cè)公司估計(jì)，到2020年將上漲20%。波士頓的國際學(xué)生數(shù)量全美第三，留學(xué)生群體的逐年上漲有效刺激了當(dāng)?shù)氐馁I房租房需求，在一定水平上也推進(jìn)了波士頓房產(chǎn)市場(chǎng)的開展。

 

依據(jù)仲量聯(lián)行的研討顯現(xiàn)，波士頓成為美國第二大技術(shù)勞動(dòng)力，不時(shí)吸收各類高精尖人才，高素質(zhì)就業(yè)人群涌入，無論對(duì)租賃市場(chǎng)還是將來房產(chǎn)的轉(zhuǎn)手，都將產(chǎn)生積極的支撐作用。波士頓的宜居指數(shù)也是比擬高的，而去年華盛頓孵化器1776發(fā)表報(bào)告，綜合思索了6個(gè)方面，將波士頓評(píng)為最合適創(chuàng)業(yè)公司開展的城市。

 

如果我們仔細(xì)的分析波士頓的房屋價(jià)格指數(shù)就會(huì)發(fā)現(xiàn)波士頓的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)雖然不算驚人，但是十分的穩(wěn)定，這種穩(wěn)定的上漲趨勢(shì)還能持續(xù)很久，在波士頓一些高端住宅市場(chǎng)像是海港區(qū)，新建公寓的投資利潤(rùn)也是非常高的，這樣一個(gè)充滿魅力的地方，很難讓人不心動(dòng)。

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