度假屋成為投資新寵的原因
來源：http://money.163.com/15/0717/05/AUN10RJU00253B0H.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/6
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海邊度假屋是人們到美國各大海岸旅游時(shí)首選居住地，購買海邊度假屋的人士越來越多。因?yàn)檫@樣的優(yōu)勢(shì)，讓海邊度假屋成為房產(chǎn)投資者的新寵。
在新澤西州受颶風(fēng)珊迪重創(chuàng)地區(qū)仍持續(xù)進(jìn)行重建之際，包括馬里蘭州、南卡羅來納州和紐約長島等海岸度假屋房地產(chǎn)市場的買氣已更加熱絡(luò)，度假屋租屋市場的需求也不斷增加，再加上國外買主投入，更帶動(dòng)市場活絡(luò)。
海邊度假屋市場活絡(luò)，多數(shù)條件較佳的房屋早已被預(yù)定。在馬里蘭海灘的圣麥克(St. Michaels)社區(qū)，商家忙著為迎接夏季的游客做準(zhǔn)備，但對(duì)當(dāng)?shù)刈馕輼I(yè)者而言，最忙碌時(shí)期幾乎將結(jié)束，因?yàn)樵S多大型度假房屋早被預(yù)訂一空。
當(dāng)前，馬里蘭州、南卡羅來納州和紐約長島等海岸度假屋房地產(chǎn)市場熱絡(luò)，度假屋租屋市場的需求也不斷增加，再加上國外買主投入，更帶動(dòng)市場火熱。
經(jīng)濟(jì)衰退重創(chuàng)該地區(qū)的購屋市場，并提升租屋市場的競爭，但此種情形可能改觀。低房貸利率、消費(fèi)者回籠和投資人信心提升，以及最近由新澤西州轉(zhuǎn)移的人潮，均可望讓馬里蘭州房屋市場改觀。
在較南部地區(qū)的南卡州旅游勝地希爾頓海德島，受珊迪風(fēng)災(zāi)的沖擊較小，在當(dāng)?shù)亟?jīng)營房地產(chǎn)逾十年的魏奇沃斯表示：“現(xiàn)在是購房的最佳時(shí)機(jī)，以及售屋的最差時(shí)機(jī)。”
希爾頓海德島的租屋市場，在經(jīng)濟(jì)衰退期間仍維持不墜，很可能是因?yàn)楹苌偃讼胭彿�，雖然對(duì)市場已漸具信心，但房價(jià)尚未回升。
魏奇沃斯說：“希爾頓海德島的房價(jià)并未真正開始回升，但至少不會(huì)再跌。”他指出，該地區(qū)的房價(jià)已連續(xù)七年下滑。
預(yù)計(jì)2016年美國海邊度假屋的房價(jià)將會(huì)進(jìn)一步的回升，購房目標(biāo)為悠閑、高品質(zhì)的買房者可以適當(dāng)考慮購買海邊度假屋。
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