久久精品国产第一区二区三区最新章节,欧美极品少妇xxxxⅹ喷水,欧美日韩电影一区

投資美國(guó)房產(chǎn)小妙招之以租養(yǎng)房

來源：http://www.douban.com/note/530994954/作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/5

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

房產(chǎn)投資者想要購買到美國(guó)房產(chǎn)后，想要將房屋租出去已達(dá)到以租養(yǎng)房的目的。那么具體的租房操作流程又是怎么樣的呢？

業(yè)主可將房屋委托給專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以后惡房客的困擾。租賃的傭金一般是全年租金的6-12%。1.和經(jīng)紀(jì)人簽訂一個(gè)委托租賃的協(xié)議書。

2.經(jīng)紀(jì)人幫助您找尋合適的房客，通常經(jīng)過MLS房源共享系統(tǒng)，發(fā)布租賃信息，加上經(jīng)紀(jì)人個(gè)人平面廣告及網(wǎng)絡(luò)媒體去尋找租客。3.在房客提出的申請(qǐng)書中，選擇最適合的房客，簽訂好租房合約，完善租賃的細(xì)部?jī)?nèi)容。

出租后可以選擇請(qǐng)專業(yè)的管理公司來幫您管理出租的房屋，如果有維修方面的問題和收款方面的問題，他們都有專人幫您處理，費(fèi)用由您支付。如果有法律糾紛，需要請(qǐng)律師或?qū)I(yè)公司驅(qū)逐房客，他們也同樣可以代理，費(fèi)用仍然由您支付，管理公司管理費(fèi)一般收費(fèi)為租金的6%-12%。

在租賃過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)：一、租金的訂定要符合市場(chǎng)。如果您的房子放在市場(chǎng)上的時(shí)間越長(zhǎng)，越不劃算。二、選擇房客最重要的，是他的信用。有些信用不好的房客，愿意付較高的租金。但對(duì)房主來說，租戶有良好的信用，有穩(wěn)定的工作是十分重要的。

總體來說，房產(chǎn)投資者想要通過租房來獲得利潤(rùn)，那么就要對(duì)美國(guó)當(dāng)?shù)刈夥康氖袌?chǎng)行情有深入的了解。如果房屋擁有者沒有自信獨(dú)自操作租房過程，最佳的方法便是委托經(jīng)紀(jì)人了。

本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：以租養(yǎng)房,美國(guó)房產(chǎn)

上一篇：美國(guó)教育房等于中國(guó)學(xué)區(qū)房？... 下一篇：溫哥華市中心百年地標(biāo) Hudson'...