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在美國的炒房者提高收益技巧大全

來源：http://vhouse.163.com/14/0804/23/A2RDVBS100294MCG.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/4

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美國房地產(chǎn)的升值空間非常大，投資者普遍持樂觀態(tài)度。不過即使能夠得到不錯的收益，精明的投資者依然在尋找提高美國房地產(chǎn)投資收益的方法。

一、想有高收益，必須承擔高風險

收益直接與風險掛鉤，這一點對于每一位投資者來說是至關重要的。所有投資都是如此，購置房產(chǎn)也不例外。低風險高收益幾乎是不存在的，只有長期不斷給房產(chǎn)增值才能實現(xiàn)。不過高收益的風險相應也就大。

二、中等收益比高收益更穩(wěn)定

最好長期租給收入水平中上，工作穩(wěn)定的專業(yè)人員，這樣不僅能保證收益穩(wěn)定，也減少了許多不必要的麻煩。因為收入水平較低、工作更換頻率高的租客可能流動性比較大，也就增加了房產(chǎn)空置的時間。

投資收益中等且穩(wěn)定要優(yōu)于波動大的高收益。換句話說，年收益穩(wěn)定在7000美元要比有時候年收益9000，但有時只有5000來得好。原因很簡單：如果投資收益不穩(wěn)定的話就很難規(guī)劃未來的投資計劃。

三、唯一要關注的是凈收益

預計收益和實際收益往往不同。地產(chǎn)中介列出的市場價可能是對的(如每月1000美金)，但是我可以打包票的是他們沒有給投資者列出所有的主要開支。

投資者都想快速的提高美國房地產(chǎn)的投資收益，但是理性的投資者必須處理好高收益與高風險之間的關系，切不可一味追求收益而忽視高風險的威脅。

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標簽：炒房者,美國

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