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想在美國買房子應(yīng)該看重什么？買房子的時候注意事項(xiàng)有哪些？今天這片小文章將向你詳細(xì)介紹在美國買房子的購房須知，仔細(xì)認(rèn)真的看一下，也許就會對你有所幫助。

1.位置是王道

購房過程中，最重要的就是房屋的地理位置了。我們常說的location，尤其是將房子出售的時候，房屋的位置就顯得尤為重要。如果房子位于好的街區(qū)或?qū)W區(qū)，這套房子非常受歡迎。大到房屋所在的城鎮(zhèn)、學(xué)區(qū)、社區(qū)、街區(qū)，小到房屋朝向都十分重要。當(dāng)房地產(chǎn)市場起起浮浮時，有個地段好的房屋總是保險的。

2.學(xué)區(qū)

對許多買家來說，學(xué)區(qū)也是考察的重點(diǎn)之一。許多買家都在心儀的學(xué)區(qū)附近尋找房屋，家長想讓孩子們上最好的學(xué)校，也在無形中提高了學(xué)區(qū)房的房價。即屋就一定不會貶值。作為房屋的擁有者，你要關(guān)注學(xué)校怎么樣，就像需使你還沒有孩子，購買學(xué)區(qū)房也是明智的選擇。如果學(xué)校很吸引人，房要關(guān)注屋頂質(zhì)量、社區(qū)發(fā)展，城市政府狀況一樣。

3.房屋朝向

房屋朝向是非常重要的。比如說一棟公寓里，你選擇了一個精致新裝修的學(xué)區(qū)房，覺得一切都好，可是如果主客廳被鄰居家遮擋了陽光，或者主臥室能夠看到隔壁的家庭屋，那么房屋朝向就有問題了。對于一個未來買家來說，陽光跟隱私還是很重要。

4.犯罪率

最好在買房之前，查看一下這個社區(qū)的近期犯罪率，你可以知道近一段時間這里的犯罪情況，如有多少案件，案件嚴(yán)重與否。現(xiàn)在你都可以通過上網(wǎng)得到這些數(shù)據(jù)。大多數(shù)的市政府都會將警廳記錄或者犯罪率公布到網(wǎng)上。如果你看到犯罪率比您期待的高，不要驚慌。每個地方都會有輕度犯罪。如果你對這塊地區(qū)不熟悉并且有疑慮，你可以咨詢房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

5.便捷性

現(xiàn)在的人們希望在社區(qū)里能夠散步。人們都很關(guān)心是否能夠步行去商店、學(xué)校、上班及搭乘公共交通。接下來如果我們在公共交通上投入的越多，我們就會少使用汽車，人們也就會越關(guān)注房屋的便捷性。

有了這五點(diǎn)內(nèi)容提醒，你就能夠根據(jù)自己的想法在美國買到適合自己心意的房子，也希望在美國購房的您可以在美國生活的愉快！